Вопрос по расторжению договора аренды в критической финансовой ситуации
Вопрос №1190711
из г. Балаково
опубликован 11.01.2011, 12:42
опубликован 11.01.2011, 12:42
Мы ООО являемся Арендатором, хотим расторгнуть договор аренды.
В договоре указан пункт: Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, за исключением случаев: Арендатор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, письменно предупредив Арендодателя за три месяца до даты расторжения договора, т.е. договор будет считаться расторгнутым через три месяца после письменного уведомления Арендодателя.
Но у нас в фирме сложилась критическая ситуация (финансовая): во-первых мы им должны за три месяца, не включая этот - январь. А если мы еще три месяца будем то уже получиться шесть месяцев, нам просто сейчас не по силам.
Возможен ли такой вариант что за месяц предупредить о расторжении договора?
Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Условия договора превыше всего, но если Вы должники и долг будет копиться, просите досрочно расторгнуть договор и покинуть помещение в связи с финансовыми трудностями.
Ведь освободить офис можно в любое время, вот и попробуйте освободить офис, арендовать подешевле, а Арендодателю направить письмо или передать с просьбой досрочно расторгнуть договор аренды. В случае удовлетворения, на Вас в последующем не подадут в суд.
11.01.2011, 12:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 4 минуты
К сожалению, пока не будет подписан акт передачи (возврата) помещения арендодателю, вам придется уплачивать арендную плату, даже если вы в одностороннем порядке покинете помещение и уведомите об этом арендодателя. Т.е., пока не будет возвращено по акту помещение, за все это время арендную плату обязаны будете уплатить. Такова судебная практика (п.13 Информационного письма ПВАС РФ № 66). Из этого следует, что в вашем случае единственный выход это договориться о прекращении договора аренды по соглашению сторон, мотивируя своей неплатежеспособностью.
11.01.2011, 13:29
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
По договору аренды переданы в аренду несколько неж.
Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?
Арендодатель расторгает договор аренды - возможности Арендатора и права предыдущего и будущего Арендаторов
Возможность заключения нового договора аренды после расторжения - права и компенсация для бывшего арендатора
Процесс расторжения договора аренды с несогласным арендодателем - необходимые первичные действия и формулировка уведомления
Как правильно интерпретировать пункт договора о расторжении сделки в одностороннем порядке при перечислении предоплаты
Арендатор столкнулся с проблемой - как расторгнуть договор аренды досрочно при отсутствии прав?
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Как расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке согласно условиям договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут