Как законно уменьшить или заморозить аренду при закрытии ТЦ из-за коронавируса?

Вопрос №17205562 из г. Хабаровск
опубликован 08.04.2020, 16:32

Снимаем помещение в тц, на месяц закрыли тц из-за короновируса, аренду уменьшать не хотят, подскажите, как можно законно уменьшить или заморозить аренду? В договоре есть такие пункты: 5 "Стоимость и условия оплаты" - 5,5 платеж за неполный месяц производится в размере, пропорциональном количеству дней, в течении которых Арендатор пользовался помещением. 9 "Форс мажор" - Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами. Может этими пунктами можно воспользоваться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филатова Ксения Валерьевна

Юрист Белая Калитва

5.0 5 отзывов

Здравствуйте.

1. Согласно пункта 5 Договора: Вы продолжаете занимать помещение Арендодателя, поэтому данный пункт не подходит. Этот пункт подходит в случае если Вы 10 дней пробыли в месяце, а потом съехали, чтоб не платить за целый месяц.

2. Пункт 9 также не подходит, так как режима чрезвычайной ситуации в стране нет, также никаких катаклизмов или чего-то подобного тоже.

Соответственно арендодатель имеет полное право брать полную плату за аренду, так как он не виноват, что Вы попадаете под распоряжение губернатора и вынуждены закрыться. Ведь он продолжает предоставлять Вам помещение.

С уважением.

08.04.2020, 16:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут