УК требует демонтировать остекление балкона - анализ вариантов решения

Надо читать исковое заявление и писать возражения.

Здравствуйте!

Подавать возражение на исковое заявление. Возможно ходатайство о применении срока исковой давности.

В данном случае надо, ссылаясь на ст.18. Закона Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях» (с изменениями на 18 марта 2020 года), ответить возражением на исковое заявление УК. При таких обстоятельствах (застекление балкона до 11 января 2020 года) суд должен в исковых требованиях УК отказать.

К сведению: Закон Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях» (с изменениями на 18 марта 2020 года)

Статья 18. Самовольное изменение фасада здания, сооружения

Самовольное, в нарушение правил благоустройства территории Санкт-Петербурга, изменение фасада здания, сооружения, включая размещение (устройство) дополнительных оконных проемов, дополнительного остекления, дополнительных входов, дополнительных входных групп, козырьков, навесов, инженерного и технического оборудования фасадов зданий, сооружений, а также ликвидацию оконных и дверных проемов посредством их закладки строительными материалами или специальными заполнениями, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

Примечание. Действия лиц, предусмотренные настоящей статьей, в части размещения (устройства) дополнительного остекления являются противоправными в случае устройства такого остекления после вступления в силу Закона Санкт-Петербурга от 18 декабря 2019 года N 674-151 "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" - с 11 января 2020 года.