Хочу дать деньги под проценты под залог коммерческой недвижимости, оформление через нотариуса, мои возможные риски.
Вопрос №17206920
из г. Краснодар
опубликован 08.04.2020, 20:42
опубликован 08.04.2020, 20:42
Хочу дать деньги под проценты под залог коммерческой недвижимости, оформление через нотариуса, мои возможные риски.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зачем нотариусу платить то?
Главное залог оформить.
Риски?
Риск один, не станут платить..., банкротство.., прежние сделки, прежние долги..
08.04.2020, 21:12
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 56 секунд
Здравствуйте! Очень объемный вопрос и уж точно не бесплатный.
08.04.2020, 20:43
Александр, добрый вечер!
Рисков много, всех ситуаций не предусмотреть.
На мой взгляд, главное, что вам надо проверить - это правомерность владения и распоряжения недвижимостью залогодателем.
А здесь придется проверять все цепочки сделок по ней за последние 3 года. Хотя бы 3 года, но лучше за 10 лет. Потому как есть риск того, что к залогодателю подадут иск о признании сделки по приобретению этой недвижимости недействительной. В случае, если он приобрел ее незаконно, то и закладывать он ее не имел права. А деньги вам вряд ли кто вернет, если это не должник с массой других недвижимых активов, которые не так просто продать.
Также много зависит от подписанта: если физ лицо, то его дееспособность, наличие психических заболеваний, если юр лицо полномочия на подобную сделку.
08.04.2020, 20:52
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 649
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каким образом можно взыскать недвижимость, находящуюся в залоге, при неисполнении долговых обязательств?
Гарантии возврата недвижимости при залоге под долг - как обезопасить себя и получить обещанную сумму
Можно ли производить расчет непосредственно у нотариуса при покупке недвижимости? Какие гарантии и риски для покупателя?
Как правильно оформить договор займа с указанием залога на катер замерщика?
Могу ли я как физлицо дать деньги в долг под проценты под залог недвижимости?
Особенности оформления займа под залог недвижимости - опасности и моменты, требующие внимания
Хочу дать займ под залог недвижимости, если мне не выплатят, как мне оформить недвижимость на себя?
Какие документы нужны для оформления залога земли при наличии акта дарения?
Давайте рассмотрим безопасные механизмы для сделки с залогом недвижимости и определения безопасного процента от стоимости залога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут