Могу ли я как физлицо дать деньги в долг под проценты под залог недвижимости?

Да, есть у вас такое право.

Закон не запрещает. Расписку долговую напишите, указав сроки.

Нет!

Произошли изменения в законодательстве!

ФЗ «Об ипотеке» ст. 9.1 Особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, а также особенности их изменения по требованию заемщика и особенности условий договора страхования, заключенного при предоставлении потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, устанавливаются Федеральным законом от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

ФЗ «О потребительском кредите (займе)» ст. 6.1 «особенности условий кредитного договора… с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности».

С октября 2019 г. в данные правила внесены изменения. В частности, деятельность по предоставлению кредитов (займов) физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, теперь может осуществляться только определенным кругом кредиторов, а именно: кредитными организациями, кредитными потребительскими кооперативами, иными организациями, включенными в специальный перечень, установленный правительством России.

Индивидуальные предприниматели и физические лица в этот список не входят, и принимать недвижимое имущество в залог они формально больше не могут.

Владимир, Доброго дня. Конечно у Вас такое право имеется.

С уважением.