Покупатель требует вернуть залог после выселения из дома - как действовать в случае спора?
Вопрос №17214502
из г. Иркутск
опубликован 10.04.2020, 12:03
опубликован 10.04.2020, 12:03
Я продаю дом. Покупатель дал мне 10000₽ как залог (на словах) мы выехали из дома освободив ему жил площадь до подписания договора. А сейчас он требует деньги обратно, якобы нашёл вариант лучьше. И грозится подать на меня в суд.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Кристина!
Факт передачи денег Покупатель должен подтвердить, если нет расписки или свидетелей передачи денег, то перспективы судебного спора нет.
Если Вы не заключили ни основного договора, но предварительного договора, то оснований для освобождения Вами квартиры и передачи квартиры Покупателю тоже нет, Вы можете в любой момент заселиться в квартиру обратно.
10.04.2020, 12:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день. У него нет никаких оснований для обращения в суд. Но основания есть у Вас, так как он незаконно находится в Вашей собственности.
10.04.2020, 12:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
И тогда ничего. Дом освободили к заключению договора готовы.
10.04.2020, 12:27
Тоже шансов на взыскание у покупателя почти нет.
10.04.2020, 12:36
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос залога - Как поступить, если покупатель отказывается от покупки квартиры, но требует возврат залога?
Вопрос о действительности пункта предварительного договора при отсутствии его в основном договоре при расторжении сделки
Ситуация с задатком при отмене сделки после смерти покупателя - что делать?
Спор о возврате аванса за дом - на чьей стороне закон?
Хозяин отказывается освободить заложенный дом после выплаты задолженности - что делать?
Основания для удовлетворения требований покупателя на аннулирование сделки купли-продажи дома и сроки обращения в суд
Покупатель хочет расторгнуть договор после покупки дома из-за предполагаемых недостатков - что делать?
Проблемы с автомобилем - покупатель требует возврата денег после выяснения о залоге. Как правильно решить ситуацию?
Дом на продажу - Покупатели отказываются от сделки из-за временной прописки, как защитить свои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут