Покупатель требует вернуть залог после выселения из дома - как действовать в случае спора?
Вопрос №17214502
из г. Иркутск
опубликован 10.04.2020, 12:03
опубликован 10.04.2020, 12:03
Я продаю дом. Покупатель дал мне 10000₽ как залог (на словах) мы выехали из дома освободив ему жил площадь до подписания договора. А сейчас он требует деньги обратно, якобы нашёл вариант лучьше. И грозится подать на меня в суд.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Кристина!
Факт передачи денег Покупатель должен подтвердить, если нет расписки или свидетелей передачи денег, то перспективы судебного спора нет.
Если Вы не заключили ни основного договора, но предварительного договора, то оснований для освобождения Вами квартиры и передачи квартиры Покупателю тоже нет, Вы можете в любой момент заселиться в квартиру обратно.
10.04.2020, 12:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день. У него нет никаких оснований для обращения в суд. Но основания есть у Вас, так как он незаконно находится в Вашей собственности.
10.04.2020, 12:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
И тогда ничего. Дом освободили к заключению договора готовы.
10.04.2020, 12:27
Тоже шансов на взыскание у покупателя почти нет.
10.04.2020, 12:36
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 877
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
228
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос залога - Как поступить, если покупатель отказывается от покупки квартиры, но требует возврат залога?
Вопрос о действительности пункта предварительного договора при отсутствии его в основном договоре при расторжении сделки
Ситуация с задатком при отмене сделки после смерти покупателя - что делать?
Спор о возврате аванса за дом - на чьей стороне закон?
Хозяин отказывается освободить заложенный дом после выплаты задолженности - что делать?
Основания для удовлетворения требований покупателя на аннулирование сделки купли-продажи дома и сроки обращения в суд
Покупатель хочет расторгнуть договор после покупки дома из-за предполагаемых недостатков - что делать?
Проблемы с автомобилем - покупатель требует возврата денег после выяснения о залоге. Как правильно решить ситуацию?
Дом на продажу - Покупатели отказываются от сделки из-за временной прописки, как защитить свои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут