Кредитный ад - как поручителям спастись от ареста имущества при погашении задолженности третьими лицами?

Добрый день Елена! Причем здесь квартиры? Они (квартиры) выступают в качестве обеспечения кредита - залога (ипотеки)? Или наложен арест на регистрационные действия? Вообще, согласно ст. 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам Гражданского процессуального кодекса РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Что касается второго поручителя. Действительно, есть такая неприятная особенность у приставов, выставлять в банк постановление о взыскании денежных средств в полном объеме, т.е. на счет приходят №-ая сумма средств и вся она списывается в долг. Но здесь необходимо знать. Я например советовал являться должнику к приставам для начала с вопросом, "А на что жить?" И просьбой (законной) уменьшить процент взыскания до 20-50% от заработка. Если сам пристав отказывался пойти на встречу, писали заявление в суд о снижении процента взыскания.

Необходимо отметить, что размер удерживания заработной платы устанавливается законом, но никто не имеет права забрать у вас всю зарплату.

Согласно ст. 138 Трудового Кодекса РФ имеются ограничения размера удержаний из заработной платы

Общий размер всех удержаний при каждой выплате заработной платы не может превышать 20 процентов, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, - 50 процентов заработной платы, причитающейся работнику.

При удержании из заработной платы по нескольким исполнительным документам за работником во всяком случае должно быть сохранено 50 процентов заработной платы.

ограничения, установленные настоящей статьей, не распространяются на удержания из заработной платы при отбывании исправительных работ, взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью другого лица, возмещении вреда лицам, понесшим ущерб в связи со смертью кормильца, и возмещении ущерба, причиненного преступлением. Размер удержаний из заработной платы в этих случаях не может превышать 70 процентов.

Не допускаются удержания из выплат, на которые в соответствии с федеральным законом не обращается взыскание.

Таким образом, на основании изложенного:

1. Второй поручитель вправе и должен оспорить процент взыскания (удержания) с банковского счета.

2. Я бы на вашем месте оспорил договор уступки долга. (но для этого необходимо читать кредитный договор, в части прав и обязанностей Банка на уступку долга)

3. С третьими лицами отдельно рекомендую вообще не общаться и при случае обращаться в полицию. Ограничьте себя общением, только с приставами, т.к. исполнительное производство ведется ими. Никто кроме приставов не может удерживать с вас денежные средства и не в коем случае не передавайте без актов и соответствующих приходных документов (квитанций, расписок) денежные средства третьим лицам.

4. С квартирой они ничего не сделают, особенно сли она является единственным местом для проживания.

5. В отношении квартиры, можно только наложить арест а регистрационные действия. И то, проверте путем запроса выписки из ЕГРП (реестра прав в рег палате) есть ли у вас обременение. Может вас просто пугают.

А вообще Елена! Ни один юрист вам не даст правильного и квалифицированного ответа не видя документов по вашему делу. Будут только общие фразы и предположения. Так что ситуация у вас решаемая, а вот в какой части это уже надо исходить из договоров, решений, постановлений и т.д.