Живем на съемной квартире во время карантина - Как отказаться от просмотра квартиры покупателями?

Вопрос №17222143 из г. Пермь
опубликован 12.04.2020, 11:23

Question

У нас сложилась такая ситуация! Живу с семьей на съемной квартире, я муж, двое детей 9 лет, и 1 годик, хозяйка продает квартиру, сегодня звонит и говорит что должны прийти реэлторы и покупатели посмотреть, вопрос в том что сейчас на данный момент карантин с этой пандемией, подскажите как быть, на какой закон сослаться чтобы они не заходили в квартиру, и как перенести просмотр пока не закончится корантин, хозяйка ссылается на то что не нравится валите! Заранее спасибо за ответы.

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

- напишите жалобу в полицию (объясните, что сейчас не можете освободить квартиру, п.ч. "самоизоялция");
- в договоре у вас указан срок аренды?;
- скажите хозяйке что за неуплату налога при сдаче квартиры в аренду к ней применятся санкции - штраф из налоговой;
- продать сейчас квартиру они не смогут, п.ч. никакие органы-Управление Росреестра, МФЦ - не работают! Сделку нигде нельзя зарегистрировать!
- скорее всего, у хозяйки иные причины вас "выселить"...

Салимов Руслан Рафхатович · Answer

Добрый день Светлана. Вы наверняка живете по договору, у которого есть срок. В договоре есть условия расторжения договора. В зависимости от них Ваша хозяйка вполне может "пролететь" пока с продажей.

Удалено · Answer

Светлана, добрый день!

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Квартира передана вам во владение и пользование, что подразумевает, что только вы вправе открывать двери.

При этом, вам нужно ознакомиться с договором. Если там есть условие, что арендодатель может посещать квартиру по предварительному предупреждению, тогда вам придется их пустить.

Если нет, то смело можете ссылаться на 606 ГК РФ и договор, в котором посещение квартиры собственником на период аренды не предусмотрено.

12.04.2020, 11:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Живем на съемной квартире во время карантина - Как отказаться от просмотра квартиры покупателями?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как отложить просмотр квартиры во время карантина - вопросы и ответы для семьи из съемной квартиры

Как отказаться от просмотра квартиры во время карантина - правовые способы

Реэлтор не возвращает деньги покупателю из-за отказа продажи - история обмана.

Как выселить квартирантов без договора аренды - советы владельцу квартиры

Что делать, если продавец квартиры отказывается работать с агентством недвижимости, с которым подписан акт о просмотре?

Просто прийти и написать отказ, или собрать какие то документы?

Ситуация такая: развелся с женой через суд разделили квартиру по 1\2 доли мне и бывшей жене.

Осложнения с продажей квартиры - Покупатель отказывается из-за пребывания хозяйки в психбольнице

Вопрос: имеет ли она и дети какое-то права на это его имущество?

Как правомерен договор о просмотре квартиры и условиях приобретения через агенство?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59