Соседский конфликт - безграничные территориальные претензии на садовый участок

Вопрос №17224095 из г. Волгоград
опубликован 12.04.2020, 20:27

Ситуация такова, что у родителей есть участок земли с/х назначения, садовый участок, границы его не установлены, т.к.в 2012 году соседка отмежевала свой участок, купив 6 соток, отмежевала 9 соток, забрав половину участка у нашего соседа, её инженер сказал, что три сотки-допустимо, потом она оформила эти девять соток уже как землю населенных пунктов, с адресом, в 2018 г.уже наш сосед при межевании ухватил половину нашего участка, и у нас осталось всего ничего, участок в собственности с прошлого года, но на нём не работали давно, соседи эти отдавать и перемежевывать не хотят, направляют нас в суд, но их спокойствие меня смущает, конечно они консультировались с юристами и мне хотелось бы узнать-существуют ли какие то подводные камни в таких ситуациях? Налоги когда то платились, но квитанций не нашла, родители в возрасте, возможно уже освобождены от налогов.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яркова Наталья Николаевна

Юрист Рязань, стаж 10 лет

4.6 577 отзывов

По хорошему ваш участок должен быть на учёте, иметь кадастровый номер. Вам надо поднять все архивные документы. В некоторых обществах должны быть ситуационные планы или схемы садовых обществ. Если найти ваш, то можно восстановить справедливость в судебном порядке, в том числе и границы соседей снять с учёта, (признать межевание недействительным) а, если ничего нет, то только свидетельские показания возможно помогут, но не факт. С другой стороны, при межевании соседи должны были согласовывать с родителями общую границу, если этого не было, кадастровый инженер может попасть под уголовную статью. В общем, камни есть, но это при изучении документов.

12.04.2020, 20:35

Спасибо большое за ответ! Да, есть выписка с кадастровым номером, есть план только нашего участка, что он под номером 20, но план всего квартала не нашла, она( соседка, которая первая захватила) ссылается на то, что в 2012 году не требовалось согласования границ, раз наш участок ещё не был в собственности, кто-то подписал, может администрация района, сейчас все, кто с этим связан- я имею ввиду госорганы- пожимают плечами и посылают меня по кругу...

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация