Проблемы с разделением коммунальных услуг и приватизацией квартиры - как решить сложную ситуацию

Вопрос №1722535 из г. Люберцы
опубликован 17.05.2012, 12:31

С 7 лет проживаю по данному адресу, квартира была совхозная, получал её отец в 1970 году. Я женился, через некоторое время развёлся. В данный момент живу в бывшей женой в этой квартире,10 лет плачу за коммунальные услуги раздельно, а лицевой счёт один, как его разделить, ЖЕК не соглашается, в суде отказывают. Женился 2 раз некуда прописать жену, хочу приватизировать комнату в которой проживаю в месте в женой, всю остальную площадь занимает бывшая жена со старшим сыном и ребёнком от 2 брака. Бывшая жена имеет кучу долгов по коммунальным услугам и приватизировать квартиру и землю не хочет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44351 отзыв

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

17.05.2012, 19:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Разделить лицевой счет нельзя. Приватизировать только комнату нельзя. Можно заключить с ГУ ЖА договор о раздельной оплате коммунальных платежей и приватизировать квартиру на всех зарегистрированных в ней лиц.

17.05.2012, 12:33

Спросить юриста