Владельцы ижс в Белгородской обл. хотят разделить участок на два после постройки дома на 2 хозяина и передачи 1/2 дома в дар.

Вопрос №17227038 из г. Москва
опубликован 13.04.2020, 14:13

Участок ижс в белг. Обл. П. Северный, построили дом на 2 хозяина, 1/2 дома предметом дарения наша, теперь хотим поделить участок на 2 самостоятельных участка, общая площадь 18 соток можно ли их разделить на два?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Вообще по региональному законодательству Белгородской области минимальный размер площади земельного участка при формировании его как объекта государственного кадастрового учёта составляет:

1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - размера, определенного федеральным и областным законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения;

2) для садоводства - 0,05 га;

3) для огородничества - 0,1 га;

4) для животноводства - 0,1 га;

5) для дачного строительства - 0,04 га.

Так что в принципе, минимальные размеры при разделе участка в натуре будут соблюдены. В любом случае, для начала нужно получить заключение кадастрового инженера о возможности раздела участка в натуре, после чего, скорее всего, придется обращаться в суд.

13.04.2020, 14:45

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Ольферт Светлана Яковлевна

Юрист из города Барнаул

4.5 509 отзывов

Узнайте в администрации, где участок, какая минимальная норма земли под ИЖС, в данном муниципалитете. А также есть ли возможность отдельного въезда, согласие второго дольщика и т.д.

13.04.2020, 14:25

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста