Председатель совета дома – опекун - возможные последствия для жильцов и собственников
Вопрос №17235563
из г. Иркутск
опубликован 15.04.2020, 06:57
опубликован 15.04.2020, 06:57
Если на собрании выбрали председателем совета дома не собственника квартиры, а опекуна собственника, чем это может грозить в будущем?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Председатель Совета МКД избирается из числа членов совета МКД, которые избираются из числа собственников помещений в данном доме.
ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома1. ...собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. ...
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
Однако, если собственник помещения в МКД не обладает необходимой дееспособностью для реализации своих прав собственника - от его имени в гражданских отношениях участвует его опекун, как законный представитель. Полномочия опекуна не требует оформления доверенности. Аналогично родители выступают от имени своих детей.
ГК РФ Статья 31. Опека и попечительство2. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.
Соответственно, избрание председателем Совета МКД опекуна одного из собственников не нарушает закона.
Всего Вам доброго! Благодарю за отзыв.
16.04.2020, 07:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли несобственник быть избран председателем собрания и совета дома без участия собственника?
Соседи против произвола Упр. Уомпании - защита права на выбор Председателя Совета дома
«Прописанная в квартире, но не могу быть председателем совета - что делать в такой ситуации?»
Сборы без выборов - как застройщик силой внедряет УК и совет дома в новых домах
Правомочия председателя совета дома, не являющегося собственником - подписание документов и актов при капитальном ремонте
Инициатор проведения собрания не собственником, но проводил его доверенное лицо - вопросы легитимности и правомерности действий
Возможно ли быть председателем совета дома без владения помещениями?
Возможно ли быть Председателем Совета дома без быть собственником квартиры - рассмотрим случай 5-летней дочери
Требуется ли доверенность от всех собственников для представления интересов в суде председателем Совета дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут