Председатель совета дома – опекун - возможные последствия для жильцов и собственников
Вопрос №17235563
из г. Иркутск
опубликован 15.04.2020, 06:57
опубликован 15.04.2020, 06:57
Если на собрании выбрали председателем совета дома не собственника квартиры, а опекуна собственника, чем это может грозить в будущем?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Председатель Совета МКД избирается из числа членов совета МКД, которые избираются из числа собственников помещений в данном доме.
ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома1. ...собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. ...
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
Однако, если собственник помещения в МКД не обладает необходимой дееспособностью для реализации своих прав собственника - от его имени в гражданских отношениях участвует его опекун, как законный представитель. Полномочия опекуна не требует оформления доверенности. Аналогично родители выступают от имени своих детей.
ГК РФ Статья 31. Опека и попечительство2. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.
Соответственно, избрание председателем Совета МКД опекуна одного из собственников не нарушает закона.
Всего Вам доброго! Благодарю за отзыв.
16.04.2020, 07:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли несобственник быть избран председателем собрания и совета дома без участия собственника?
Соседи против произвола Упр. Уомпании - защита права на выбор Председателя Совета дома
«Прописанная в квартире, но не могу быть председателем совета - что делать в такой ситуации?»
Сборы без выборов - как застройщик силой внедряет УК и совет дома в новых домах
Правомочия председателя совета дома, не являющегося собственником - подписание документов и актов при капитальном ремонте
Инициатор проведения собрания не собственником, но проводил его доверенное лицо - вопросы легитимности и правомерности действий
Возможно ли быть председателем совета дома без владения помещениями?
Возможно ли быть Председателем Совета дома без быть собственником квартиры - рассмотрим случай 5-летней дочери
Требуется ли доверенность от всех собственников для представления интересов в суде председателем Совета дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут