Наследство в виде задолженности за квартиру - что делать и как поступить?

Question

Я и мама собственники квартиры по договору приватизации. Я об этом узнала только 2 года назад, когда маме было необходимо сделать временную регистрацию племянику. В этом году мама умерла, за коммунальные платежи они с племянником не платили. Образовался долг около 300 тысяч. Квартира находится в посёлке, спроса на нее нет. В июле мне необходимо вступать в наследство. Возможности оплатить долг нет, т к у самой ипотека, кредиты И 2 несовершеннолетних детей. Алименты муж платит 2000. Что если не вступать в наследство? От квартиры будет не избавится? Половина долга будет на мне? И что потом делать с этой частью квартиры? В договоре приватизации не наделены доли. Наследников больше нет.

Головень Татьяна Ивановна · Accepted Answer

Здравствуйте.
 Долг по коммунальным платежам Вы можете уменьшить и оплатить только за последние три года.-это если Вам очень хочется оплатить долги Ваших родственников, в том числе и племянника который жив-здоров. 
КВАРТИРА ВАМ ПЕРЕХОДИТ В НАСЛЕДСТВО, НО НЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Поэтому В соответствии с действующим законодательством, имущество наследодателя признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, поэтому право собственности на квартиру переходит к наследнику с момента смерти собственника.
 Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей со дня смерти собственника возлагается на его наследников, и этот долг списанию не подлежит. Это те шесть месяцев пока Вы будете вступать в наследство, а не тот долг когда была жива Ваша мама.
 Теперь племянник, который там был прописан и не платил,-это к нему за тот период времени могут обратиться коммунальные службы и через суд взыскать долг, но не с Вас! Конечно если Вы не были прописаны в этой квартире все это время!

Сюзанна · Answer

Вступление в наследство - это Ваше право, а не обязанность. Если не вступите в наследство, никто Вас не может обязать это сделать. Поэтому квартира вместе с ее долгами передут тому, кто захочет вступить в наследство из числа наследников следующей очереди. Если никто не вступит, квартира вместе с ее долгами перейдут государству.

Патрикеев Андрей Викторович · Answer

Здравствуйте!
Вы на настоящий момент являетесь собственником 1/2 квартиры, так как участвовали в приватизации. 
Поэтому Вы обязаны оплатить этот долг вне зависимости от вступления в наследство.
Если Вы не будете оплачивать долг, то долги можно будет взыскать в судебном порядке.

Козырев · Answer

Я тоже являюсь собственником по договору приватизации.

Наследство в виде задолженности за квартиру - что делать и как поступить?

Похожие вопросы

Влияние смерти налогоплательщика на налоги за приватизированную квартиру

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Вопрос по разделению долга за квартиру при продаже части другому сособственнику

Проблемы наследства - Что делать, если бывший муж моей матери требует долю в квартире, которая вышла мне по договору мены?

Неоплаченный долг за квартиру с пени - что делать и законно ли отключение электричества без предупреждения?

Как поступить, если в собственности квартира с долгом по коммунальным платежам?

Как вернуть долг за коммунальные услуги, если в соцнайме прописаны неплательщики - история мамы, снохи и внука

Смогу ли я воспользоваться налоговыми вычетами при покупке, в дальнейшем, квартиры на свое имя?

Влияет ли участие несовершеннолетнего внука в приватизации на долю детей в наследстве квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59