Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наследство в виде задолженности за квартиру - что делать и как поступить?

Вопрос №17236302 из г. Москва
опубликован 15.04.2020, 10:10

Я и мама собственники квартиры по договору приватизации. Я об этом узнала только 2 года назад, когда маме было необходимо сделать временную регистрацию племянику. В этом году мама умерла, за коммунальные платежи они с племянником не платили. Образовался долг около 300 тысяч. Квартира находится в посёлке, спроса на нее нет. В июле мне необходимо вступать в наследство. Возможности оплатить долг нет, т к у самой ипотека, кредиты И 2 несовершеннолетних детей. Алименты муж платит 2000. Что если не вступать в наследство? От квартиры будет не избавится? Половина долга будет на мне? И что потом делать с этой частью квартиры? В договоре приватизации не наделены доли. Наследников больше нет.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Головень Татьяна Ивановна

Юрист Харьков

4.6 518 отзывов

Здравствуйте.

Долг по коммунальным платежам Вы можете уменьшить и оплатить только за последние три года.-это если Вам очень хочется оплатить долги Ваших родственников, в том числе и племянника который жив-здоров.

КВАРТИРА ВАМ ПЕРЕХОДИТ В НАСЛЕДСТВО, НО НЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Поэтому В соответствии с действующим законодательством, имущество наследодателя признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, поэтому право собственности на квартиру переходит к наследнику с момента смерти собственника.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей со дня смерти собственника возлагается на его наследников, и этот долг списанию не подлежит. Это те шесть месяцев пока Вы будете вступать в наследство, а не тот долг когда была жива Ваша мама.

Теперь племянник, который там был прописан и не платил,-это к нему за тот период времени могут обратиться коммунальные службы и через суд взыскать долг, но не с Вас! Конечно если Вы не были прописаны в этой квартире все это время!

15.04.2020, 10:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Сюзанна

Пользователь

0 отзывов

Вступление в наследство - это Ваше право, а не обязанность. Если не вступите в наследство, никто Вас не может обязать это сделать. Поэтому квартира вместе с ее долгами передут тому, кто захочет вступить в наследство из числа наследников следующей очереди. Если никто не вступит, квартира вместе с ее долгами перейдут государству.

15.04.2020, 10:17

Спросить юриста

Патрикеев Андрей Викторович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 106 отзывов

Здравствуйте!

Вы на настоящий момент являетесь собственником 1/2 квартиры, так как участвовали в приватизации.

Поэтому Вы обязаны оплатить этот долг вне зависимости от вступления в наследство.

Если Вы не будете оплачивать долг, то долги можно будет взыскать в судебном порядке.

15.04.2020, 10:28

Спросить юриста

Козырев

Автор вопроса

1 отзыв

Я тоже являюсь собственником по договору приватизации.

15.04.2020, 10:25

Спросить юриста

Манвелян Магда Ленсеровна

Юрист из города Минеральные Воды, стаж 12 лет

4.9 468 отзывов

Здравствуйте.

Сособственники обязаны нести бремя содержания дома в равной степени, пропорционально своим долям. В вашем случае вы являетесь собственником 1/2 доли. Соответственно, по наследству вам может перейти только 50% от суммы долга, в при условии, что вы примите наследство. В случае отказа от наследства вам необходимо будет оплатить половину долга, при этом вы потеряете право претендовать на оставшуюся 1/2 долю в квартире.

15.04.2020, 10:34

Спросить юриста

Сафронов Ярослав Валерьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.8 785 отзывов

Добрый день!

Я рекомендовал бы Вам вступить в наследство. При возникновении требований Вы вправе будете ссылаться на пропущенный срок исковой давности. Учитывая долг в 300 тысяч то вероятно он накопился лет за 7 не меньше. Соответственно большая часть долга спишется. Продадите квартиру и компенсируете свои затраты. Плюсом еще деньги останутся. А так с 1/2 мало кто захочет покупать.

15.04.2020, 10:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследство в виде задолженности за квартиру - что делать и как поступить?

Похожие вопросы