Как отстоять свои права на парковку в доме, где действует ТСЖ - опыт собственника квартиры.

На вашем месте я бы озадачился вопросом - а о какой территории принимается решение? Где ее границы? Как согласно землеустроительному плану территория определена и т.д.

Удачи Вам.

Отвечаем, собрание собственников, проведенное в рамках закона обязательно для исполнения остальными несогласными.

Здравия! Напишите заявление о преступлении. В таких действиях может усматриваться состав преступления предусмотренного статьей 330 УК Российской Федерации – Самоуправство, не говоря уже об ад.нарушении. Права у всех собственников должны быть одинаковы. Можно оспорить то решение собственников, которое уже принято или провести новое голосование. Следует напомнить, что захват части придомовой территорий можно назвать законным, лишь если выполнены следующие условия: Территория возле дома входит в состав кадастрового плана дома; При сборе общего домового собрания владельцы выносят на обсуждение вопрос об установлении ограждений на отдельных участках придомовой территории, принимают соответствующее решение и фиксируют это протоколом; Права у всех владельцев дома по отношению к установленным парковочным местам должны быть одинаковы; Есть документ, подтверждающий аренду придомовой территории и установку ограничителя въезда на территорию (шлагбаума).

Можно подать в суд иск, т.к. у каждого из собственников имеется право требования устранения обстоятельств, повлекших нарушение их законных прав, согласно статье 304 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Запросите протокол решения собственников с подписями, посмотрите как он оформлен. Посмотрите утверждалось ли количество парковочных мест, площадь одного места, ориентировочная сумма денежных средств, которые должны быть затрачены в ходе проведения работ по обустройству парковочных мест, размер компенсации приобретателями парковочных мест, а также о выделении части земельного участка для постоянного использования конкретными лицами с правом установления каких-либо ограждений.

Я уже говорил... вы документы на землю (парковку) видели? Кто из вас на законных основаниях решает земельные вопросы? Может администрация СПб? зачем делить шкуру не убитого медведя?

Здравствуйте.

Вижу два пути решения проблемы:

1. Оспаривание в суде решения общего собрания. Если пропустили срок - заявить ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

2. Самозащита права: ставьте машину где вам заблагорассудится. Если есть антипарковочные механизмы - болгарка в помощь. Санкций: ноль. Пусть заинтересованные лица обращаются в суд с иском о взыскании убытков за демонтаж.

Есть ещё вариант прочитать длинный и обстоятельный ответ от прокуратуры что нужно обратиться в суд от прокуратуры или жилинспекции.

По мне так начните с первого варианта параллельно реализуя второй.

Удачи!

30 дней. Я бы сразу без ТСЖ в Жилинспекцию написал, там если не ответить в установленный срок - штраф от 50 000