Основные шаги при покупке дома с землей в Смоленской области и возможные риски
Вопрос №1724148
из г. Химки
опубликован 18.05.2012, 11:37
опубликован 18.05.2012, 11:37
Собираюсь купить дом с землей в Смоленской области, дом нашел.
Дом был куплен в 1987 году по договору. Дом периодически горел с документами. Из документов есть в наличии только домовая книга с записью от 1987 года о прописке хозяина. Он умер в 1997 году. Наследники (бывшая жена и трое детей) в наследство не вступали.
Цена смешная. Но наследники готовы только дать доверенность на всё (оформление в собственность и продажа, например моей маме).
Расскажите пожалуйста, какие действия предпринимать, правильно ли я понимаю: получаю доверенность на все действия, дальше иду к нотариусу от имени жены бывшего собственника - получаю отказ за истечением сроков, иду в суд - вступаем в наследство. На каком этапе можно получить документы на дом и землю? Объясните пожалуйста.
И ещё нужно ли подстраховаться - не получится ли так когда я ей (бывшей жене) оформлю собственность - она откажется от продажи мне (моей маме) (например отменит доверенность) - может нам заключить предварительной договор (нотариальный?) с обязательным условием продажи мною от их имени моей маме.
Пожалуйста расскажите как действовать!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Признайте право собственности на дом по суду а потом продавайте. С ЧЕсноков
18.05.2012, 22:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 093
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 900
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить покупку дома с землей в условиях наследства - возможен ли предварительный договор с задатком?
Какие документы нужны для покупки земельного участка при наследовании?
Переговоры о покупке загородного дома - нужно ли согласие бывшей жены и новой жены, риски заключения договора по доверенности
Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры без свидетельства о наследстве, и если да
Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?
Паспорт (или он не нужен?) и подавать в суд по приобретательной давности.
Нам отказывают, что надо было до 1992 года вступать в наследство.
Как оформить наследство дома и земельного участка, полученных в аренду
Как преодолеть отказ в регистрации прав собственности на земельный участок без достаточных документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут