Основные шаги при покупке дома с землей в Смоленской области и возможные риски
Вопрос №1724148
из г. Химки
опубликован 18.05.2012, 11:37
опубликован 18.05.2012, 11:37
Собираюсь купить дом с землей в Смоленской области, дом нашел.
Дом был куплен в 1987 году по договору. Дом периодически горел с документами. Из документов есть в наличии только домовая книга с записью от 1987 года о прописке хозяина. Он умер в 1997 году. Наследники (бывшая жена и трое детей) в наследство не вступали.
Цена смешная. Но наследники готовы только дать доверенность на всё (оформление в собственность и продажа, например моей маме).
Расскажите пожалуйста, какие действия предпринимать, правильно ли я понимаю: получаю доверенность на все действия, дальше иду к нотариусу от имени жены бывшего собственника - получаю отказ за истечением сроков, иду в суд - вступаем в наследство. На каком этапе можно получить документы на дом и землю? Объясните пожалуйста.
И ещё нужно ли подстраховаться - не получится ли так когда я ей (бывшей жене) оформлю собственность - она откажется от продажи мне (моей маме) (например отменит доверенность) - может нам заключить предварительной договор (нотариальный?) с обязательным условием продажи мною от их имени моей маме.
Пожалуйста расскажите как действовать!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Признайте право собственности на дом по суду а потом продавайте. С ЧЕсноков
18.05.2012, 22:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить покупку дома с землей в условиях наследства - возможен ли предварительный договор с задатком?
Какие документы нужны для покупки земельного участка при наследовании?
Переговоры о покупке загородного дома - нужно ли согласие бывшей жены и новой жены, риски заключения договора по доверенности
Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры без свидетельства о наследстве, и если да
Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?
Паспорт (или он не нужен?) и подавать в суд по приобретательной давности.
Нам отказывают, что надо было до 1992 года вступать в наследство.
Как оформить наследство дома и земельного участка, полученных в аренду
Как преодолеть отказ в регистрации прав собственности на земельный участок без достаточных документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут