Как правильно расторгнуть договор аренды в связи с эпидемией и возможность не платить?

Вопрос №17242938 из г. Тула
опубликован 16.04.2020, 13:54

У меня в договоре аренды есть форс мажор и прописаны это, эпидемия.. Не могу из за этой ситуации исполнять договор. Хочу расторгнуть. Уже должен 100.000... но всязи с эпидемией как правильно расторгнуть договор? И можно же не платить.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65812 отзывов

Основания указаны мною в статье.

www.9111.ru

16.04.2020, 14:53

Огонь

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 610. Срок договора аренды

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Добрый день. Напишите заявление о расторжении договора. Обоснуйте его.

16.04.2020, 13:56

Спросить юриста

Фуфарева Мария Федоровна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 59 отзывов

Добрый день! Для ответа необходимо изучение документов, как минимум договора и доп. соглашений. Возможно в договоре имеются основания для расторжения при наступлении форс-мажора (например обстоятельства должны длиться более 2 месяцев)? И в течении какого времени необходимо направить уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы? Договор заключен на определенный или неопределенный срок? Был ли внесен обеспечительный платеж? Есть ли заключение о наступлении обстоятельств непреодолимой силы? Как происходит возврат помещения арендодателю? Много нюансов. И оснований для расторжения договора немало (ст. 451 ГК РФ, ст. 416, 417 ГК РФ, ст. 610, 620 ГК РФ).

16.04.2020, 14:05

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста