Инвалид 2-ой группы и продажа квартиры - возможно ли уменьшить налоговую базу?
Вопрос №17252815
из г. Брянск
опубликован 18.04.2020, 18:21
опубликован 18.04.2020, 18:21
Я инвалид 2-ой группы в 2019 г. продал часть квартиры полученной по наследству, которой владел менее 3-х лет. Имею ли я право на уменьшение налогооблагаемой базы на имущественный вычет в размере 1 млн. Стоимость моей части квартиры при продаже менее 1 млн.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, была только одна доля: 1/12 доля в праве общей собственности на квартиру. Да, кадастровая стоимость доли известна, 281266 руб. При продаже ее цена была выше 70% кадастровой стоимости. На какой вычет я могу рассчитывать, имея статус инвалида?
18.04.2020, 21:46
Задать вопрос юристу
Добрый вечер
Дата владения по наследству считается от даты смерти наследодателя, потому что только с этой даты открывается наследство
То есть не с того момента когда вам выдали свидетельство о праве на наследство
В данном случае Вам необходимо подать декларацию по продаже
И будут учитывать только срок владения и примениться налоговый вычет в размере 1.000.000 руб. т.ч
Инвалидность учитывается только при уплате ежегодного налога на имущество.
18.04.2020, 22:28
Продавалась вся квартира или вы продавали только свою долю?
Если продавалась вся квартира, уточните - сколько кроме вас было собственников и как распределены доли, от этого зависит размер вычета.
Если продавали только свою долю, то по итогу налог платить не будете, если цена менее 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию.
19.04.2020, 11:01
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Здравствуйте!
У вас в квартире была только одна доля или вы до получения этой доли уже владели другими долями в этой квартире?
Вам известна кадастровая стоимость доли? Главное, чтобы при продаже ее цена не была ниже 70% кадастровой стоимости.
При продаже имущества, которое в собственности менее 3 лет, вы можете воспользоваться вычетом, даже имея статус инвалида.
18.04.2020, 18:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Нет, была только одна доля: 1/12 доля в праве общей собственности на квартиру. Да, кадастровая стоимость доли известна, 281266 руб. При продаже ее цена была выше 70% кадастровой стоимости. На какой вычет я могу рассчитывать, имея статус инвалида?
18.04.2020, 21:46
Добрый вечер
Дата владения по наследству считается от даты смерти наследодателя, потому что только с этой даты открывается наследство
То есть не с того момента когда вам выдали свидетельство о праве на наследство
В данном случае Вам необходимо подать декларацию по продаже
И будут учитывать только срок владения и примениться налоговый вычет в размере 1.000.000 руб. т.ч
Инвалидность учитывается только при уплате ежегодного налога на имущество.
18.04.2020, 22:28
Продавалась вся квартира или вы продавали только свою долю?
Если продавалась вся квартира, уточните - сколько кроме вас было собственников и как распределены доли, от этого зависит размер вычета.
Если продавали только свою долю, то по итогу налог платить не будете, если цена менее 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию.
19.04.2020, 11:01
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 759
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 915
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получения имущественного вычета при продаже унаследованной квартиры и способы минимизации налога
Как безопасно оформить передачу наличных при продаже квартиры для уменьшения налогооблагаемой базы?
Возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры взаимозависимому лицу?
Необходимо ли платить НДФЛ при наличии имущественного вычета?
Право на уменьшение налогооблагаемой базы при продаже дома и покупке квартиры
Что будет с налоговым вычетом по ипотеке после продажи наследуемой квартиры?
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Налог при продаже наследственной квартиры - размер, вычеты и льготы
Расчёт налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет с учётом налогового вычета и расходов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут