Инвалид 2-ой группы и продажа квартиры - возможно ли уменьшить налоговую базу?
Вопрос №17252815
из г. Брянск
опубликован 18.04.2020, 18:21
опубликован 18.04.2020, 18:21
Я инвалид 2-ой группы в 2019 г. продал часть квартиры полученной по наследству, которой владел менее 3-х лет. Имею ли я право на уменьшение налогооблагаемой базы на имущественный вычет в размере 1 млн. Стоимость моей части квартиры при продаже менее 1 млн.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, была только одна доля: 1/12 доля в праве общей собственности на квартиру. Да, кадастровая стоимость доли известна, 281266 руб. При продаже ее цена была выше 70% кадастровой стоимости. На какой вычет я могу рассчитывать, имея статус инвалида?
18.04.2020, 21:46
Задать вопрос юристу
Добрый вечер
Дата владения по наследству считается от даты смерти наследодателя, потому что только с этой даты открывается наследство
То есть не с того момента когда вам выдали свидетельство о праве на наследство
В данном случае Вам необходимо подать декларацию по продаже
И будут учитывать только срок владения и примениться налоговый вычет в размере 1.000.000 руб. т.ч
Инвалидность учитывается только при уплате ежегодного налога на имущество.
18.04.2020, 22:28
Продавалась вся квартира или вы продавали только свою долю?
Если продавалась вся квартира, уточните - сколько кроме вас было собственников и как распределены доли, от этого зависит размер вычета.
Если продавали только свою долю, то по итогу налог платить не будете, если цена менее 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию.
19.04.2020, 11:01
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Здравствуйте!
У вас в квартире была только одна доля или вы до получения этой доли уже владели другими долями в этой квартире?
Вам известна кадастровая стоимость доли? Главное, чтобы при продаже ее цена не была ниже 70% кадастровой стоимости.
При продаже имущества, которое в собственности менее 3 лет, вы можете воспользоваться вычетом, даже имея статус инвалида.
18.04.2020, 18:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Нет, была только одна доля: 1/12 доля в праве общей собственности на квартиру. Да, кадастровая стоимость доли известна, 281266 руб. При продаже ее цена была выше 70% кадастровой стоимости. На какой вычет я могу рассчитывать, имея статус инвалида?
18.04.2020, 21:46
Добрый вечер
Дата владения по наследству считается от даты смерти наследодателя, потому что только с этой даты открывается наследство
То есть не с того момента когда вам выдали свидетельство о праве на наследство
В данном случае Вам необходимо подать декларацию по продаже
И будут учитывать только срок владения и примениться налоговый вычет в размере 1.000.000 руб. т.ч
Инвалидность учитывается только при уплате ежегодного налога на имущество.
18.04.2020, 22:28
Продавалась вся квартира или вы продавали только свою долю?
Если продавалась вся квартира, уточните - сколько кроме вас было собственников и как распределены доли, от этого зависит размер вычета.
Если продавали только свою долю, то по итогу налог платить не будете, если цена менее 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию.
19.04.2020, 11:01
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность получения имущественного вычета при продаже унаследованной квартиры и способы минимизации налога
Как безопасно оформить передачу наличных при продаже квартиры для уменьшения налогооблагаемой базы?
Возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры взаимозависимому лицу?
Необходимо ли платить НДФЛ при наличии имущественного вычета?
Право на уменьшение налогооблагаемой базы при продаже дома и покупке квартиры
Что будет с налоговым вычетом по ипотеке после продажи наследуемой квартиры?
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Налог при продаже наследственной квартиры - размер, вычеты и льготы
Расчёт налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет с учётом налогового вычета и расходов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут