Заголовок - Зарегистрировано право на объект недвижимости для размещения сельскохозяйственных объектов и угодий.

Question

Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий».

Василенков Сергей Васильевич · Accepted Answer

Сельскохозяйственные угодья, как имеющие приоритет в использовании и подлежащие особой охране, не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке (части 1 и 6 статьи 79 ЗК РФ).

Богданова Александра Игоревна · Answer

Андрей, добрый день
Если я правильно вас поняла, в выписки ЕГРП указанно "Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий"
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6

Подробнее https://base.garant.ru/70736874/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

Андрей · Answer

Смогу ли я построить дом на этом участке и зарегистрировать его с учетом такой особой отметки в егрп?

Андрей · Answer

Получается что мы дом построить не можем, потому что у нас "сельскохозяйственные угодья"?
1. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
2. Виды разрешенного использования: для ведения садоводства
3.Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером
 (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные
незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий»

Андрей · Answer

1. А зарегистрировать его? 
2. Прописаться в нем?
3. Есть какие-то ограничения по садовому дому?

Заголовок - Зарегистрировано право на объект недвижимости для размещения сельскохозяйственных объектов и угодий.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Ограничение права на использование объекта недвижимости для сельскохозяйственных целей

Статус Актуальные незасвидетельствованные в выписке ЕГРН на земельный участок - объяснение и значение

Особенности при покупке участка в СНТ с актуальными незасвидетельствованными разрешениями использования - что делать?

Особые отметки в сведениях о характеристиках земельного участка

Анализ выписки из ЕГРН - актуальные сведения о объекте, ограничения и обременения недвижимости

Разрешение на строительство капитального дома с учетом статуса земельного участка и отсутствия некоторых сведений

Сведения об ограничениях права на землю не позволяют зарегистрировать строительство на данном объекте.

Ограничение права зарегистрировано на объекте недвижимости без разрешения на использование - объясняем смысл

Риски при покупке земельного участка с незасвидетельствованными видами разрешенного использования

Можно ли строить дом на земельном участке с статусом \'садоводство\', если право на объект недвижимости ограничено

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59