Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Гость_7239661

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Ханты-Мансийск, 20.04.2020, 14:17

Выделение долей в натуре в трёхкомнатной квартире с учётом индивидуальных долей - возможности и ограничения.

Вопрос №17259135 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 20.04.2020, 14:17

Нас 4 собственника в трёхкомнатной квартире и мы являемся участниками общей долевой собственности, каждый владеет свой комнатой согласно своей доли, у меня 3/10, у другого собственника 3/10, а у женщины с дочерью по 1/5. Доли у нас определены и комнаты указаны в кадастровых паспортах, отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Сейчас мы делаем соглашение на выделение долей в натуре, чтобы в БТИ подготовили тех планы и мы смогли поставить комнаты на кадастровый учет. Сегодня я звонила гос. регистратору и мне сказали, что мы с одним собственником можем выделить комнаты в натуре, а мама с дочкой не могут, (тк они не супруги) и кв них может быть только общая долевая собственность в квартире. Очень прошу, подскажите, пожалуйста, как мне правильно это указать в соглашении? Что им определяется в пользование комната #1 и их доли в праве долевой собственности так и остаются по 1/5 каждой? Просто хочется сдать документы и чтобы все было правильно.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152216 отзывов

Все Вы спутали: и порядок пользования, и выдел долей в натуре. В квартире нельзя выделить долю в натуре, только установить порядок пользования. Соглашение об установлении порядка пользования не требует регистрации в Росреестре.

20.04.2020, 14:34

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Гость_7239661

Автор вопроса

0 отзывов

Определение пользованием комнатами у нас есть, было решено это прошлой весной через суд.

Нам сказали в БТИ И РОС. РЕЕСТРЕ мы можем поставить комнаты на кадастровый учет оформив НОВЫЙ ТЕХ ПЛАН В БТИ И ПОДАВ СОГЛАШЕНИЕ ВСЕ ВМЕСТЕ через суд.

Тем более в этом же доме есть комнаты в квартире, которые стоят на кадастровой учёте.

20.04.2020, 14:45

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36192 отзыва

Если вам рекомендовали обратиться в суд, то вам следует обращаться в суд с исковым заявлением. Далее можно составить мировое соглашение и утвердить в суде.

20.04.2020, 14:46

Спросить юриста

Ладыгина Мария Муаедовна

Юрист из города Челябинск, стаж 10 лет

4.6 178 отзывов

Сейчас судебная практика такова: выделить доли в натуре возможно только если у каждого собственника будет отдельный вход в комнату. Имеется ввиду что все собственники не будут пользоваться общей дверью. У вас есть отдельный вход в комнату прямо из подъезда? Одно дело определить порядок пользования, другой - выделить доли в натуре.

20.04.2020, 15:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выделение долей в натуре в трёхкомнатной квартире с учётом индивидуальных долей - возможности и ограничения.

Похожие вопросы