Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 21.04.2020, 13:42

Соседка-террорист - как бороться с наглостью и агрессией?

Вопрос №17264082 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.04.2020, 13:42
Моей маме 64 года, она пенсионер, имеет проблемы с опорно-двигательным аппаратом, сердцем, давлением. Моя мама проживает в квартире коммунального типа, где коридор, кухня и балкон общие. Она собственник жилья. Соседи сдают комнату человеку без письменного согласия мамы. Эта женщина 28 лет, живет со своей дочерью 3-4 лет, игнорирует санитарные нормы в жилом помещении, систематически делает пакости моей маме, имеет кота, который гадит как на общей территории, так и на вещи моей мамы. На замечания помыть убрать за своим котом, убавить громкость музыки - агрессия, проклятия, обвинения в маразме, обещания сжить со света белого, довести до смерти. Вчера вовсе угрожала, не давала пройти в коридоре, запугивала. Мама вызывала полицию, разговор сотрудника этой женщиной был, но эффекта 0. Ранее, в фервале, соседи снизу вызывали полицию тажке, писали заявление, т.к. эта женщина игнорировала соблюдение тишины после 23.00, до утра громко играла музыка, были слышны громкие голоса, с дочьюрю соседки снизу она подралась. Как быть в этой ситуации? Имеет ли право мама писать заявление на эту женщину в суд или прокуратуру?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, уважаемая Инна! В суд имеет право подать исковое заявление (см. ниже какое). Прокуратура туда именно отправит подавать заявление, т.к. гражданско-правовыми спорами не занимается. На основании ст.247 ГК РФ необходимо согласие всех собственников жилого помещения для проживания там посторонних лиц. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из вопроса следует, что согласия мамы не спросили на пользование третьими лицами жилым помещением, а т.к. там есть места общего пользования, то оно обязательно. А это значит, что мама как собственник вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы эту женщину и ее ребенка признали утратившей право пользования, а если она не зарегистрирована, то не приобретшей право пользования жилым помещением. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

21.04.2020, 13:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо! будем действовать
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

В судебной практике имеются дела по подобным проблемам: обращались в суд и получали положительное решение о расторжении договора найма, выселении на основании того, что не было получено согласие соседа по коммунальной квартире не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой...

Обратитесь к адвокату для очного решения данной проблемы.

21.04.2020, 13:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Здравствуйте, Инна!

Да, мама имеет право подать иск в суд

Т.к. без ее согласия сдавать не могут. Т.к. тем самым нарушаются ст. 30 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ.

Есть подобная судебная практика.

См. например

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 15.05.2019 N 33-8427/2019 Требование: О запрете сдавать внаем комнату в коммунальной квартире без согласия других собственников. Обстоятельства: В результате наличия конфликтных отношений с лицами, занимающими по договору найма комнату ответчика в спорной квартире, истцам неоднократно были причинены телесные повреждения, что нарушает их права и законные интересы. Решение: Требование удовлетворено.

21.04.2020, 13:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Добрый день! Для сдачи в найм жилого помещения должны были получить ваше письменное согласие, без согласия сдать не имел права собственник.

Обратиться с заявлением в прокуратуры вы имеете право, но лучше подавать исковое заявление в суд в порядке ст 131, 132 ГПК РФ о выселении, так как права и законные интересы соседей нарушаются что будет подтверждено отказными материалами с отдела полиции как в отношении матери, так и соседки. И соседку нужно в качестве свидетеля в суд вызывать, а материалы ходатайством запрашивать.

Более того, факт угроз убийством необходимо записывать на диктофон и также писать заявление о преступлении в отдел полиции по месту происшествия в порядке предусмотренном ст 141 УПК РФ. Если уголовное дело возбудят по ст 119 УК РФ а мать признают потерпевшей (42 УПК РФ). Эта женщина сама съедет.

21.04.2020, 13:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 231 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 864 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 543 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 83 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 697 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 139 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 444 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских