Как вернуть предоплату за дом, после отказа от сделки из-за отсутствия правоустанавливающих документов
Вопрос №17264282
из г. Курган
опубликован 21.04.2020, 14:09
опубликован 21.04.2020, 14:09
Собирались купить пол дома на участке 4 сотки, доказательство скрин объявления с Авито. Встретились с собственником, оставили предоплату, написали расписки что до конца марта выкупаем дом, а они не выставляют на продажу третьим лицам. 03.03.2020 заключили предварительный договор на покупку половины дома. Земельный участок в договоре не был прописан, так как у продавцов не оказалось правоустанавливающих документов. Договорились что укажем и пол дом и участок в основном договоре купли-продажи. В процессе подготовки документов оказалось, что у продавцов в собственности нет 4 соток. 20.03.2020 отказались от покупки, решили мирно разорвать договор. В этот же день продавец выставил дом на продажу. Доказательство так же объявления с Авито. Предоплату до сих пор не вернул, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Подскажите как правильно через суд вернуть наши деньги.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно составить исковое заявление по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ и направить его в суд. При этом нужно приложить доказательства в обоснование ваших доводов и передаче вами денежных средств другой стороне.
Если нужна помощь в суде, обращайтесь.
21.04.2020, 20:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Юридическая фирма
из города Великий Новгород, стаж 11 лет
5558 отзывов
Ссылайтесь на неосновательное обогащение со стороны продавца. Для начала напишите претензию в их адрес. Если отказывают, идите в суд с иском.
21.04.2020, 14:14
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Буйкин А.Ю.
5
302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.3
39 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Советы по заключению договора купли-продажи дома, когда продавец еще не является собственником
Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?
Пропущена подписание Основного Договора по купле-продаже дома - Какая компенсация возможна в данной ситуации?
Проблемы с покупкой дома - как доказать недействительность сделки и вернуть аванс?
Незаконная продажа дома - возможность подачи искового заявления в суд
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Как расторгнуть предварительный договор и вернуть аванс при несостоявшейся сделке покупки дома
Проблема с документированием - как доказать, что средства от продажи дома были использованы на покупку квартиры?
Как в договоре купли-продажи должна быть отображена покупка участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут