Как вернуть предоплату за дом, после отказа от сделки из-за отсутствия правоустанавливающих документов
Вопрос №17264282
из г. Курган
опубликован 21.04.2020, 14:09
опубликован 21.04.2020, 14:09
Собирались купить пол дома на участке 4 сотки, доказательство скрин объявления с Авито. Встретились с собственником, оставили предоплату, написали расписки что до конца марта выкупаем дом, а они не выставляют на продажу третьим лицам. 03.03.2020 заключили предварительный договор на покупку половины дома. Земельный участок в договоре не был прописан, так как у продавцов не оказалось правоустанавливающих документов. Договорились что укажем и пол дом и участок в основном договоре купли-продажи. В процессе подготовки документов оказалось, что у продавцов в собственности нет 4 соток. 20.03.2020 отказались от покупки, решили мирно разорвать договор. В этот же день продавец выставил дом на продажу. Доказательство так же объявления с Авито. Предоплату до сих пор не вернул, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Подскажите как правильно через суд вернуть наши деньги.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно составить исковое заявление по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ и направить его в суд. При этом нужно приложить доказательства в обоснование ваших доводов и передаче вами денежных средств другой стороне.
Если нужна помощь в суде, обращайтесь.
21.04.2020, 20:03
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юридическая фирма
из города Великий Новгород, стаж 11 лет
5558 отзывов
Ссылайтесь на неосновательное обогащение со стороны продавца. Для начала напишите претензию в их адрес. Если отказывают, идите в суд с иском.
21.04.2020, 14:14
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 132
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
104
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Советы по заключению договора купли-продажи дома, когда продавец еще не является собственником
Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?
Пропущена подписание Основного Договора по купле-продаже дома - Какая компенсация возможна в данной ситуации?
Проблемы с покупкой дома - как доказать недействительность сделки и вернуть аванс?
Незаконная продажа дома - возможность подачи искового заявления в суд
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Как расторгнуть предварительный договор и вернуть аванс при несостоявшейся сделке покупки дома
Проблема с документированием - как доказать, что средства от продажи дома были использованы на покупку квартиры?
Как в договоре купли-продажи должна быть отображена покупка участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут