Как вернуть предоплату за дом, после отказа от сделки из-за отсутствия правоустанавливающих документов
Вопрос №17264282
из г. Курган
опубликован 21.04.2020, 14:09
опубликован 21.04.2020, 14:09
Собирались купить пол дома на участке 4 сотки, доказательство скрин объявления с Авито. Встретились с собственником, оставили предоплату, написали расписки что до конца марта выкупаем дом, а они не выставляют на продажу третьим лицам. 03.03.2020 заключили предварительный договор на покупку половины дома. Земельный участок в договоре не был прописан, так как у продавцов не оказалось правоустанавливающих документов. Договорились что укажем и пол дом и участок в основном договоре купли-продажи. В процессе подготовки документов оказалось, что у продавцов в собственности нет 4 соток. 20.03.2020 отказались от покупки, решили мирно разорвать договор. В этот же день продавец выставил дом на продажу. Доказательство так же объявления с Авито. Предоплату до сих пор не вернул, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Подскажите как правильно через суд вернуть наши деньги.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно составить исковое заявление по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ и направить его в суд. При этом нужно приложить доказательства в обоснование ваших доводов и передаче вами денежных средств другой стороне.
Если нужна помощь в суде, обращайтесь.
21.04.2020, 20:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Юридическая фирма
из города Великий Новгород, стаж 11 лет
5558 отзывов
Ссылайтесь на неосновательное обогащение со стороны продавца. Для начала напишите претензию в их адрес. Если отказывают, идите в суд с иском.
21.04.2020, 14:14
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
440
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Советы по заключению договора купли-продажи дома, когда продавец еще не является собственником
Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?
Пропущена подписание Основного Договора по купле-продаже дома - Какая компенсация возможна в данной ситуации?
Проблемы с покупкой дома - как доказать недействительность сделки и вернуть аванс?
Незаконная продажа дома - возможность подачи искового заявления в суд
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Как расторгнуть предварительный договор и вернуть аванс при несостоявшейся сделке покупки дома
Проблема с документированием - как доказать, что средства от продажи дома были использованы на покупку квартиры?
Как в договоре купли-продажи должна быть отображена покупка участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут