Как правильно поступить в случае, когда арендатор продолжает пользоваться закрытым помещением в торговом центре как складом после истечения срока аренды?
Вопрос №16092658
из г. Краснодар
опубликован 19.07.2019, 22:20
опубликован 19.07.2019, 22:20
У меня есть помещение в торговом центре которое опечатано МЧС. До того как закрыли торговый центр у меня был арендатор, который после закрытия пользуется и по сей день помещением, но в данный момент как складом. Как мне правильно поступить, если его товар еще в помещении, могу ли я просто сменить замок, и если он хочет пусть забирает все свое? Последний месяц аренды 04.2018. Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По идее надо бы в суд подавать на освобождение помещения, но предварительно подать (вручить) арендатору) уведомление о прекращении договора и освобождении помещения. Хоть срок и истек, но судя по всему, отношения продолжались, поэтому по закону надо сделать именно так.
НО, если центр закрыт МЧС, то вполне можно и сменить замок. Только тогда он на Вас в суд может подать - истребовать имущество и взыскать убытки. Поэтому (особенно если арендатор ушлый) - лучше сначала уведомление, потом меняете замок, потом в суд на освобождение помещения и тоже на взыскание убытков.
20.07.2019, 07:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 312
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Администрация выставила счет по аренде помещения за январь 2013 года требует его оплаты.
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Как действовать, если арендатор не оплачивает аренду помещения в торговом центре в связи с пандемией
Требуются консультации по привлечению владельца помещения к ответственности за травмирование сотрудника в офисе
Возможно ли прекратить договор аренды нежилого помещения досрочно из-за закрытия магазина или нерентабельности
Вопросы по предоставлению юридического адреса новым торговым центром и действия ИП/ООО при смене юридического адреса
Аренда помещения в торговом центре - права и обязанности владельцев рекламы
Конкуренция в торговых центрах - кто правомерно займет место рядом с соседом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут