Что делать, если сделка купли-продажи земли приостановлена из-за зарегистрированного на умершего сарай и другая сторона не согласна расторгать договор?

Вопрос №17267774 из г. Самара
опубликован 22.04.2020, 08:44

У нас была сделка купли продажи земли, на ней сарай зарегистрированный на умершего чел, но мы наследники, сделка приостановлена, другая сторона не согласна расторгать договор, а мы хотим вернуть ему деньги и расторгнуть, какие у нас варианты?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ладыгина Мария Муаедовна

Юрист Челябинск, стаж 10 лет

4.6 178 отзывов

Вам нечего расторгать, так как договор купли-продажи не регистрируется. Переход права собственности не зарегистрирован, поскольку есть основания для приостановки. По факту сделка не состоялась по вашей вине. Вы можете ждать ещё, и получите отказ в проведении государственной регистрации. Принудить вас к совершению сделки он не сможет, потому что Вы уже сделали всё что от вас зависело, для совершения сделки. Устранить препятствия вы не можете, это не в вашей воле. Можете предложить ему взять деньги, после оформления наследства, совершить сделку.

22.04.2020, 10:05

Он обвиняет нас в мошенничестве, и деньги забирать не хочет, хочет довести дело до конца, получить выплату за неустойку и компенсацию

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152227 отзывов

Обращайтесь в суд. Но для расторжения сделки нужны веские основания.

22.04.2020, 08:59

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Для исполнения вашего желания самый простой и надёжный вариант - после получения отказа Росреестра, ссылаясь на него отправьте покупателю ценное письмо с описью, где своё послание укажите как "Запрос реквизитов для возврата платы за земельный участок". Документы сохраните на случай, если будет гнобить вас через суд или полицию. Есть ещё вариант закинуть деньги на депозит нотариуса, ну и перечислить почтой по адресу, но не забудьте назначение прописать.

22.04.2020, 16:30

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста