Как выплатить компенсацию за долю бывшего супруга в квартире - нужно ли обращаться в суд?

Вопрос №17270187 из г. Симферополь
опубликован 22.04.2020, 15:37

Мне по суду с бывшим супругом поделили квартиру, признав за каждым половину. С ним я договориться не могу и пользоваться с ним данным имуществом не смогу. Я по документам владелец. Могу ли я выплатить компенсацию за его долю, сами мы не договоримся. Нужно ли для этого обращаться в суд? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Большаков Валерий Иванович

Адвокат Тула, стаж 17 лет

3.9 16015 отзывов

Вы должны ему предложить выкупить ему свою долю за определённую сумму и послать заявление что бы он его получил если в течении месяца он молчит можете продать кому угодно заставить его продать вам его долю не возможно.

22.04.2020, 16:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Сеник Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Симферополь, стаж 7 лет

4.7 154 отзывa

Добрый день. Нет, Вы не можете принудить бывшего супруга к совершению сделки.

При этом отмечаю, что если супруг примет решение продавать свою долю постороннему лицу, то он будет обязан известить Вас в письменной форме о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее, а Вы в свою очередь будете иметь преимущественное право покупки.

Также в вашей ситуацией решением проблемы может послужить обращение в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением.

22.04.2020, 16:37

Спросить юриста

ООО "ЮК "АКСИОМА"

Юридическая фирма из города Тюмень

4.9 74 отзывa

Здравствуйте!

Такое право предусмотрено ст. 252 ГК РФ, однако есть определенные обстоятельства которые подлежат доказыванию, необходима более подробная информация и анализ документов.

Требования о компенсации за долю в праве долевой собственности разрешаются только судом.

В добровольном порядке - это договор купли-продажи с преимущественным правом покупки либо отказ от доли права собственности к примеру (безвозмездно), но как я понимаю это не Ваш случай, с учетом того, что договориться Вы не можете сами.

22.04.2020, 16:38

Спросить юриста