Переоформление дома на себя - как продать наследственное имущество, оставленное бабушкой?

Вопрос №17276264 из г. Москва
опубликован 23.04.2020, 19:21

Question

У бабушки есть дом с земельным участком, она собственник. Она умерла 7 лет назад, оставив завещание на моего отца и свою дочь (дочь не прописана в этом доме). Они не встали в наследство по завещанию. Отец умер год назад. В этом доме прописана я (лет 19) и ребенок. Как я могу переоформить дом на себя чтобы продать его?

Хозяинов Сергей Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер, Валентина.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства...

Если у вас есть доказательства тому факту, что Ваш отец принял наследство своей матери фактическим путем, а также тому, что и Вы приняли наследство своего отца фактическим путем, то Вы имеете право на долю наследства своей бабушки (матери отца) как наследник по закону первой очереди (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) (другая доля принадлежит дочери Вашей бабушки по завещанию).

Если Вы не вступили в наследство Вашего отца фактическим путем, то Вы можете просить суд восстановить срок вступления в наследство Вашего отца в порядке ст. 1155 ГК РФ.

Главное - это иметь доказательства принятия наследства матери (Вашей бабушки) Вашим отцом фактическим путем.

Бундина Екатерина Семеновна · Answer

Валентина, Вам надо обратиться в суд.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

1. Вы не единственный наследник, есть еще дочь наследодательницы. 
2. Поскольку ситуация с переходом права наследования не оформлялась в нотариальном порядке, то следует сначала обращаться в суд. 
 Подготовка документов для суда обязательно с учетом сведений о втором наследнике. Иначе суд откажет даже в рассмотрении иска.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Можете оформить дом в свою собственность, если соберете доказательства фактического принятия наследства и представите нотариусу. Неважно, что истекло 7 лет.
Обращайтесь, подскажу, что сказать нотариусу и какие документы представить. Если не допустите ошибок, должно обойтись без суда.

Переоформление дома на себя - как продать наследственное имущество, оставленное бабушкой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

У мужа год назад умерла бабушка, завещание она не оставила, имеет ли он свою долю на дом и участок?

Сохраняет ли силу завещание бабушки, если она была прописана в доме, находящемся на владении дедушки?

Вопрос наследства - кто имеет право на наследство бабушки, если один из наследников умер до открытия завещания

Права наследования при отсутствии прямого наследника отца

Возможности оспорить завещание наследства в суде при отсутствии выданных документов и отметки нотариуса

В 2001 году умер отец, оставив аналогичное завещание дочери на свою долю квартиры.

Скажите пожалуйста, есть ли у нее основания подать на меня в суд, и отсудить долю в доме?

Как оформить на себя наследство в виде дома при отсутствии завещания и наличии готовых отказов от наследства?

Вступил внук по завещанию но выписанному в 1997 г Могу ли я заявить свои права на эту квартиру по завещанию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59