Изменение кадастровой стоимости имущества - почему ИФНС требует перерасчет налога за 2019 год?

Вопрос №17276878 из г. Краснодар
опубликован 23.04.2020, 21:06

Question

В 2019 году стоимость объекта была 2 млн руб, платили налог за имущество, а сейчас ИФНС пишет что кадастровая стоимость 8 млн и требует пересчитать налог за 2019 год. Почему изменилась стоимость и вправе налоговая требовать перерасчет? Спасибо!

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Вячеслав! Не вправе требовать, если изменение кадастровой стоимости было после окончания налогового периода (года), т.к. обязанность по уплате налога на имущество физических лиц определяется, исходя из налогооблагаемой базы, которая была на момент расчета (ст.401-406 НК РФ), а тогда была другая кадастровая стоимость. Вы же вправе оспорить новую кадастровую стоимость в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства РФ. Также есть право на обжалование решения налоговой в вышестоящую налоговую (гл.19-20 НК РФ), а затем в районный суд в порядке административного судопроизводства РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Здравствуйте, Вячеслав!

Это все зависит от даты когда была изменена кадастровая стоимость.

Если в 2019 г., То да требование обосновано.

База для начисления налога изменилась. Соответственно сумма подлежит перерасчету (ст. 403 НК РФ).

В этом случае надо оспаривать стоимость. Это вполне реально сделать.

Куликова Карина Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Вячеслав!
Да, налоговая вправе требовать перерасчет.
С 1 января 2019 изменились правила применения кадастровой стоимости.
Федеральный закон от 03.08.2018 N 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"
Однако, вы имеете полное право оспорить кадастровую стоимость (ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 18.03.2020) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации")

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Вам надо обращаться в суд административным исковым заявлением. В большинстве случаев кадастровую стоимость уменьшают, так как она явно завышена, делалась автоматом. КАС РФ Статья 245. Обращение в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости 1. Юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности. (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 274-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Органы государственной власти, органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности соответствующего субъекта Российской Федерации или муниципального образования. (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 274-ФЗ)

Изменение кадастровой стоимости имущества - почему ИФНС требует перерасчет налога за 2019 год?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Как снизить налог на имущество в Томске - определение кадастровой стоимости и перерасчет за последние 3 года

Возможно ли значительное увеличение кадастровой стоимости земли и повышение налогов в 2013 году по сравнению с

Пенсионер с вопросом - нужно ли платить налог на землю за 2016 год?

Может ли ИФНС потребовать доплату за отмененный земельный налог по перерасчету за 2014 год?

Перерасчет налога на имущество за 2012-2014 годы - законно ли такое действие налоговой инспекции?

Законность расчета земельного налога на основе устаревшей кадастровой стоимости - есть ли другие практики?

Перерасчет земельного налога - законность и обязанность платить для бабушки

Изменение кадастровой стоимости - необходимость пересчета налога на недвижимость

Почему меняется налоговая ставка при покупке земли в 2011 году?

Контроль межрайонной ИФНС по МО - кому обратиться по поводу перерасчета земельного налога за 2012 год?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59