Хочу купить квартиру с обременением. Как подстраховаться.
Вопрос №17279682
из г. Новосибирск
опубликован 24.04.2020, 13:57
опубликован 24.04.2020, 13:57
Хочу купить квартиру с обременением. Как подстраховаться.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Что значит, как подстраховаться?
Нужно нанять адвоката, который знает, что делать..
А так в двух словах не расскажешь...
проверить квартиру,
взять конечную выплату по кредиту в банке..
договор составить..
24.04.2020, 14:42
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Смотря какое обременение права собственности на квартиру имеется в вашем случае, их может быть несколько (залог, аренда, ипотека).
24.04.2020, 13:59
Зависит от того какого рода обременение. Если, например, ипотека, то никак, поскольку при переходе права собственности ипотека сохраняется. И при возникновении оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, квартира будет у Вас изъята (продана с торгов и т.д.).
24.04.2020, 14:01
Привлечь к работе квалифицированного юриста. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
24.04.2020, 15:29
Квартира в ипотеке. Предполагается погасить ипотеку продавца. Мои риски как покупателя.
24.04.2020, 14:57
Нюансов очень много. Поэтому лучше всего - найдите юриста, специализирующегося в этой сфере, который все учтет. Основные момент, на которые необходимо обратить внимание:
Затребуйте от продавца остаток по кредиту (официальный расчет с банка).
От банка-займодавца должно быть получено согласие на продажу ипотечной квартиры.
В договоре купли-продажи укажите, что оплата будет произведена Вами лично в целях погашения кредита (наличные деньги не передавайте, на иной счет кроме кредитного не вносите). Еще лучше, если сделка пройдет через банк, в котором квартира заложена, т.к. именно банк будет снимать обременение с квартиры.
24.04.2020, 15:21
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры на материнский капитал с обременением - как снять обременение и избежать отказа Пенсионного фонда?
Как избежать рисков при покупке квартиры с обременением по ипотеке?
Как продать квартиру с обременением и переписать тетю в новую недвижимость
Покупка дома с обременением - стоит ли рассматривать и как снять его? Учет прописки детей считается обременением?
Обременение не полностью погашенная ипотека, взятая при помощи социальных служб.
Как освободить квартиру от жильцов при покупке на торгах - снятие обременения
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, обремененной у банка, и удовлетворить требования продавца
Хочу купить квартиру, но есть одно НО,квартира с обременением. Чем это чревато?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут