Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Йошкар-Ола, 26.04.2020, 12:44

Арендодатель требует возврата залога за помещение, которое не было сдано в аренду.

Вопрос №17287134 из г. Томск
опубликован 26.04.2020, 12:44

Нашли помещение под салон. Арендодатель в нем делал ремонт, чтобы его забронировать, он требовал оплаты в размере месячной аренды. Что мы и сделали и стали ждать конца срока сдачи. Вовремя он ничего нам не сдал. Мы отказались от помещения, в которое даже не въезжали. И он сейчас отказывается возвращать залог, мотивируя тем, что в подписанном нами договоре, мы должны за 30 дней сообщать о прекращении аренды. Но, по-сути, мы ничего и не снимали. Не пользовались его помещением, которое он нам так и не сдал. Актов приема-передачи помещения после ремонта мы не подписывали.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голякова Оксана Сергеевна

Юрист Тюмень, стаж 13 лет

4.5 87 отзывов

Все отношения и переговоры в вашем случае должны быть письменно оформлены. Пишите письмо (претензию). В договоре как именно прописана эта сумма? Какие условия? Обязательно ли подписание акта в договоре?

26.04.2020, 13:07

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Грачев Виктор Игоревич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 19 лет

4.3 1214 отзывов

Ели есть подвержденный факт оплаты вы можете потребовать деньги в суде Но сперва надо написать заявление о возврате залога и получить письменный ответ.

26.04.2020, 13:40

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре это не авансовый платеж, а арендная плата, которую мы вносим безналичным путем до определенного срока. Что и было сделано. Но фактически, мы этим помещением не пользовались, так там делался ремонт.

26.04.2020, 13:57

Спросить юриста

Голякова Оксана Сергеевна

Юрист из города Тюмень, стаж 13 лет

4.5 87 отзывов

Сроки ремонта прописаны?

26.04.2020, 14:03

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Да сроки прописаны. До 20.04 должно было быть сдано. 21.04 я уже позвонила сама и отказалась. И передача объекта арендодателем нам оформляется актами приема-передачи по договору. Договор на 11 мес. И арендодатель обязуется передать помещение не ранее 15.03 и не позднее 20.04.

26.04.2020, 14:08

Спросить юриста

Голякова Оксана Сергеевна

Юрист из города Тюмень, стаж 13 лет

4.5 87 отзывов

В таком случае арендодатель не исполнил свои обязательства по договору, соответственно, пишите претензию, направляйте почтой или нарочно (обязательно его подпись на Вашем экземпляре) и готовьте заявление в суд (если не договоритесь и он откажется возвратить денежные средства).

26.04.2020, 14:13

Спросить юриста

Похожие темы:
Помещение под салон
Прекращение аренды
Подписать договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель требует возврата залога за помещение, которое не было сдано в аренду.

Похожие вопросы