Как обезопасить себя и ребенка, если квартира оформлена на свекровь и муж не хочет оформить договор купли-продажи?

Это будет решением, в этом случае налоги платить не придется, т.к. они являются близкими родственниками.

С уважением.

А свекровь согласна дарить квартиру?

Какие налоги?

При покупки квартиры налог с цены проданной квартиры платит продавец, а не покупатель. Соответственно, у вас изначально должен был возникнуть вопрос, почему квартира оформляется не на вас с мужем.

Обычно так делают либо должники либо берущие взятки чиновники, чтоб в случае предъявления к ним требований избежать ареста и наложения взыскания на квартиру со стороны кредиторов или государства. Если у вас дело не в этом, я бы сильно озадачился поведением мужа.

В случае развода вы и ваш сын действительно можете остаться без всего. Квартира в собственности у свекрови. Соответственно, никаких прав на нее у вас нет.

Если оформлять дарственную как вы хотите, то налог платить надо. Размер не подскажу, т.к. не знаю, но в указанной ситуации, на мой взгляд, вас вообще мало должен волновать вопрос налога, потому что по сравнению со стоимостью квартиры, без которой вы можете остаться - это мизер.

Думаю, что в вашей ситуации имеет смысл настаивать на оформлении ваших прав на квартиру либо путем купли-продажи либо дарения.

Муж решает, квартиру купили на наши деньги. Свекровь здесь только наминал. Но она, к сожалению, может придумать вариант, чтобы оставить меня без права на эту жил площадь. Она сама агент недвижимости и может придумать какую то лазейку, чтобы я не подозревала. Поэтому нужен вариант, который обезопасит.