«Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной в дар от матери?»

Вопрос №17288533 из г. Рязань
опубликован 26.04.2020, 19:56

Скажите пожалуйста, придется ли мне платить налог 13 процентный с продажи с квартиры, я ее получил по договору дарению от матушки меньше двух лет назад, продал ниже кадастровой стоимости (893 тысячи) за 650 т. рублей? Пожен мне вычет в 1 миллион рублей по закону с этой суммы, как мне сказали по горячей линии в налоговой инспекции? Это так или нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Здравствуйте.

Декларацию Вы обязаны подать, а платить налога не придется.

Продажа квартиры до миллиона налогом не облагается.

26.04.2020, 20:01

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Был на консультации у 3 юристов и адвокатов и все они говорят разное. Уважаемые господа опытные юристы и адвокаты помоги уточнить и точно разобраться кто прав из них. Один мне разъяснил так как не прошло еще 3 года, а другой сказал 5 лет, с момента заключения договора дарения между мной и матушкой (она за продажу кстати), то мне придется платить налог с дохода от продажи квартиры, так это получение дохода. Другой объяснил мне, что если я даже и до истечения этого срока (3, 5 лет?), продаю квартиру не дороже 70 процентов от ее кадастровой стоимости, а это 625 т. рублей, то только тогда мне не придется платить налог 13 процентов, но я ее продал за 650 т. рублей. Третий мне сказал что по закону мне полагается при подачи декларации в налоговую вычет в 1 миллион рублей с этой суммы, то-есть получается все равно минус и мне налог 13 процентов в налоговой платить не придется и не нужно. Подскажите пожалуйста, как все это положено по закону и налоговой декларации, кто из них прав? Всем опытным и профессиональным юристам и адвокатам заранее огромное спасибо!

26.04.2020, 21:23

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Все Вам сказали правильно, налог с полученного дохода Вам не нужно платить, так как сумма дохода (с учетом 70% кадастровой стоимости) не превышает вычета в 1 млн руб.

Но необходимо подать декларацию 3 НДФЛ в ФНС до 30 апреля следующего за продажей года.

Если бы Вы продали по истечении 3 лет с момента приобретения, то декларацию подавать не нужно было бы.

26.04.2020, 21:37

Спросить юриста