Продавец дома хочет рассрочку, но может ли он вернуть собственность без суда?
Вопрос №17294668
из г. Симферополь
опубликован 28.04.2020, 09:40
опубликован 28.04.2020, 09:40
Я продавец дома. Покупатель готов оплатить 70% стоимости наличными и 30% маткапиталом. Покупатель в настоящий момент еще даже не получил сертификат. Т.О. полная оплата может произойти не ранее чем в течение 3-х - 4-х месяцев. Мне желательно хотя бы основную сумму оплаты получить в течение 1-1,5 месяца. Яготов заключить ДКП с рассрочкой ипереоформить в Росреестре переход собственности на Покупателя с обременением до полной оплаты. Вопрос: Если все-таки, по какой-лдибо причине, полной оплаты не произойдет, то восстановление права собственности на до в Росреестре возможно исключительно в судебном порядке, или же возможнопо внесудебной процедуре? Например, по согласию сторон, безусловно, с возвратом Покупателю полученной мною от него суммы частичной оплаты? Это возможно?.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В судебном, так как Росреестр без суда не станет обратно на Вас регистрацию проводить.
В договоре нужно подробно изложить все последствия не оплаты и право на расторжении при недоплате, указав, что это существенное нарушение договора.
По согласию сторон то, без проблем можно расторгнуть и регистрацию провести, но поверьте, покупатель не пойдет на это..
28.04.2020, 09:56
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо. Ваши ответы мне очень помогли!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Можно и без суда, и через суд.
28.04.2020, 09:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Александр, да возможно. Но нужно правильно составить договор.
28.04.2020, 09:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о заключении ДКП с отсрочкой платежа и рассрочкой платежа при продаже жилого дома
Возможность замены стороны в договоре купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа - правовые аспекты и последствия
Как правильно прописать в Контракте риски (переход права) и чтобы не остаться в убытке.
Срок исковой давности по требованию о взыскании суммы оплаты истечет?
Как стать собственником гаража после регистрации в рассрочку - подробности в договоре
Правильно ли произведена сделка и как получить деньги с покупателя спасибо!
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Как наказать покупателя, который не оплатил посылку на 51000 рублей?
Как добиться оплаты остатка за проданный дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут