Продавец дома хочет рассрочку, но может ли он вернуть собственность без суда?
Вопрос №17294668
из г. Симферополь
опубликован 28.04.2020, 09:40
опубликован 28.04.2020, 09:40
Я продавец дома. Покупатель готов оплатить 70% стоимости наличными и 30% маткапиталом. Покупатель в настоящий момент еще даже не получил сертификат. Т.О. полная оплата может произойти не ранее чем в течение 3-х - 4-х месяцев. Мне желательно хотя бы основную сумму оплаты получить в течение 1-1,5 месяца. Яготов заключить ДКП с рассрочкой ипереоформить в Росреестре переход собственности на Покупателя с обременением до полной оплаты. Вопрос: Если все-таки, по какой-лдибо причине, полной оплаты не произойдет, то восстановление права собственности на до в Росреестре возможно исключительно в судебном порядке, или же возможнопо внесудебной процедуре? Например, по согласию сторон, безусловно, с возвратом Покупателю полученной мною от него суммы частичной оплаты? Это возможно?.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В судебном, так как Росреестр без суда не станет обратно на Вас регистрацию проводить.
В договоре нужно подробно изложить все последствия не оплаты и право на расторжении при недоплате, указав, что это существенное нарушение договора.
По согласию сторон то, без проблем можно расторгнуть и регистрацию провести, но поверьте, покупатель не пойдет на это..
28.04.2020, 09:56
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо. Ваши ответы мне очень помогли!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Можно и без суда, и через суд.
28.04.2020, 09:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Александр, да возможно. Но нужно правильно составить договор.
28.04.2020, 09:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Владивосток
Чурилова Е.М.
5
402
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о заключении ДКП с отсрочкой платежа и рассрочкой платежа при продаже жилого дома
Возможность замены стороны в договоре купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа - правовые аспекты и последствия
Как правильно прописать в Контракте риски (переход права) и чтобы не остаться в убытке.
Срок исковой давности по требованию о взыскании суммы оплаты истечет?
Как стать собственником гаража после регистрации в рассрочку - подробности в договоре
Правильно ли произведена сделка и как получить деньги с покупателя спасибо!
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Как наказать покупателя, который не оплатил посылку на 51000 рублей?
Как добиться оплаты остатка за проданный дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут