Квартира была приватизирована на двух человек - моего сына и бабушку, ранее проживающую с нами.

Уважаемая Татьяна Васильевна! Ваш сын имеет право преимущественной покупки продаваемой Вашим отцом доли квартиры(ст.250 ГК РФ), но за цену и на условиях, предлагаемых продавцом. Ваш отец должен получить на сделку согласие органа опеки по месту жительства Вашего несовершеннолетнего сына(ст.292 ГК РФ), поэтому поставьте в известность орган опеки, что Вы согласны от имени сына подписать договор купли-продажи по рыночной цене, но не по столь завышенной. Если отец получит согласие органа опеки и в месячный срок после получения извещения о продаже Вы не купите продаваемую долю, то тогда отец сможет продать долю любому покупателю, но по цене не ниже объявленной в извещении. Трудно представить, что он найдёт такого покупателя, ведь квартира однокомнатная и не престижная. Если же Вы считаете, что опасность есть, то лучше, раз у Вас нет денег, договориться с отцом о продаже всей квартиры с согласия органа опеки при условии одновременной покупки хотя бы комнаты на имя сына. Если узнаете, что отец продал свою долю по цене ниже объявленной, то можете через суд требовать перевода прав покупателя на Вашего сына. Суд не устанавливает цену на продаваемую долю и не может предоставить Вам рассрочку при покупке.