Продажа квартиры и покупка более дорогого жилья - нужно ли платить налог и как получить налоговый вычет?

Вопрос №1730023 из г. Самара
опубликован 22.05.2012, 14:03

У моего отца в собственности менее трех лет одна комнатная квартира он хочет продать и приобрести квартиру двух комнатную, естественно дороже одна комнатной. Я знаю что налог с продажи берется с выше миллиона рублей, но если мы покупаем квартиру дороже чем продали одна комнатную и мой отец ни когда не обращялся за возвратом налогового вычета то мы все равно будем выплачивать 13% налог? И если да то сразу? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68159 отзывов

Увы, взаимозачет законодательством не предусмотрен.

НК РФ.

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:

2) физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;

3. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.

4. Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом".

22.05.2012, 14:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Самара

5.0 149 отзывов

Можете сделать договор мены с доплатой, тогда никакого дохода не получите (а лишь понесёте расходы в виде доплаты). Нет дохода - нет налога!

22.05.2012, 14:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста