Нужно ли платить налог при продаже квартиры, принадлежащей двум собственникам менее 3 лет?
Вопрос №17308370
из г. Владикавказ
опубликован 01.05.2020, 10:00
опубликован 01.05.2020, 10:00
Два собственника владеют квартирой менее 3 лет. Квартира по завещанию. Кадастровая стоимость 928000. Продали за 1815000. В договоре купли продажи указана каждого доля по 1/2. Скажите пожалуйста надо платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если собственность в квартире оформлена на правах долевого участия, то расчёт производится для каждого собственника отдельно.
Если сособственники продали квартиру как единый объект по одному договору, то 1 миллион рублей вычета делится на всех продавцов пропорционально их долям., т.е. по 500000 на каждого. Сумма 1815000 делится на двоих –это будет 907 500 рублей, за вычетом 500 000 рублей. Итого 407 500 рублей доход облагаемый налогом. Таким образом каждый из сособственников должен будет оплатить налог исходя из суммы 407 500 рублей
Если эту же квартиру продавали по разным договорам с отдельными договорами купли-продажи, то каждый собственник может применить вычет в миллион. Таким образом, доля одного сособственника составит 907 500 руб, Тогда налог не надо платить, так как доход менее 1 млн.
С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровна т. 8-902-312-51-38, эл.адрес viola344@mail.ru
01.05.2020, 11:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте Светлана
На мой взгляд после сделки следует подать налоговую декларацию и оплатить налог с суммы 815000 руб.
01.05.2020, 10:08
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
66
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 713
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.4
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 735
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 368
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.8
26
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - возможность избежать налога при оформлении договора на доли
Как правильно оформить договор купли-продажи при наличии двух собственников по 1/2 доли каждого, чтобы избежать уплаты налога?
Наследованная квартира с кадастровой стоимостью 2 400 000 р.и договорной ценой 950 000 р.какова сумма налога с
Как продать долю без уплаты налога - указывать сумму в договоре и наличие кадастровой стоимости доли
Налог на продажу квартиры при наличии двух собственников по наследству и договору аренды
Налог с продажи при продаже квартиры менее трех лет в собственности - обязателен ли его уплата
Пенсионер купил новую квартиру, продав старую - нужно ли уплачивать налог и можно ли получить взаимозачет?
Налогообложение при продаже квартиры с тремя собственниками - каковы последствия и обязанности?
Продажа квартиры по договору дарения - как рассчитать налог и минимизировать его сумму
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут