Нужно ли платить налог при продаже квартиры, принадлежащей двум собственникам менее 3 лет?
Вопрос №17308370
из г. Владикавказ
опубликован 01.05.2020, 10:00
опубликован 01.05.2020, 10:00
Два собственника владеют квартирой менее 3 лет. Квартира по завещанию. Кадастровая стоимость 928000. Продали за 1815000. В договоре купли продажи указана каждого доля по 1/2. Скажите пожалуйста надо платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, если собственность в квартире оформлена на правах долевого участия, то расчёт производится для каждого собственника отдельно.
Если сособственники продали квартиру как единый объект по одному договору, то 1 миллион рублей вычета делится на всех продавцов пропорционально их долям., т.е. по 500000 на каждого. Сумма 1815000 делится на двоих –это будет 907 500 рублей, за вычетом 500 000 рублей. Итого 407 500 рублей доход облагаемый налогом. Таким образом каждый из сособственников должен будет оплатить налог исходя из суммы 407 500 рублей
Если эту же квартиру продавали по разным договорам с отдельными договорами купли-продажи, то каждый собственник может применить вычет в миллион. Таким образом, доля одного сособственника составит 907 500 руб, Тогда налог не надо платить, так как доход менее 1 млн.
С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровна т. 8-902-312-51-38, эл.адрес viola344@mail.ru
01.05.2020, 11:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте Светлана
На мой взгляд после сделки следует подать налоговую декларацию и оплатить налог с суммы 815000 руб.
01.05.2020, 10:08
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - возможность избежать налога при оформлении договора на доли
Как правильно оформить договор купли-продажи при наличии двух собственников по 1/2 доли каждого, чтобы избежать уплаты налога?
Наследованная квартира с кадастровой стоимостью 2 400 000 р.и договорной ценой 950 000 р.какова сумма налога с
Как продать долю без уплаты налога - указывать сумму в договоре и наличие кадастровой стоимости доли
Налог на продажу квартиры при наличии двух собственников по наследству и договору аренды
Налог с продажи при продаже квартиры менее трех лет в собственности - обязателен ли его уплата
Пенсионер купил новую квартиру, продав старую - нужно ли уплачивать налог и можно ли получить взаимозачет?
Налогообложение при продаже квартиры с тремя собственниками - каковы последствия и обязанности?
Продажа квартиры по договору дарения - как рассчитать налог и минимизировать его сумму
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут