Как продать квартиру без участия наследников, если хозяин умер и дочка не вступила в наследство?

Вопрос №17316726 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.05.2020, 09:24

Скажите что делать? Если хозяин квартиры умер, а дочка не вступила в наследство. Прописан там один челове дочка дочки. Они живут далеко и приезжать не собираются. Что можно сделать? Квартиру хотят продать дестанционно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13534 отзывa

Без принятия наследства и последующей регистрации права собственности в Росреестре зарегистрировать переход права собственности (т.е. куплю-продажу) не удастся. Однако, дистанционно для этого возможности имеются. Так, заявление о принятии наследства можно направить нотариусу почтой, но подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом (ст. 1153 ГК РФ). После получения свидетельства о праве на наследство, опять же можно дистанционно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности за собой и о регистрации перехода права (но здесь есть один нюанс - необходимо иметь ЭЦП (эл.цифровая подпись). Либо другой вариант - наследнику оформить доверенность лицу, которому он доверяет, на право обращения к нотариусу, в Росреестр для последующей регистрации (здесь также есть нюанс - для регистрации сделки купли-продажи покупатель и продавец не должны быть в одном лице. Т.е. если доверенность оформить на будущего покупателя, Росреестр в регистрации откажет, доверенность в этом случае д/б на другое лицо).

04.05.2020, 09:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут