Как избавиться от проблемной ситуации с продажей квартиры из-за недоступного развода с погибшим мужем из Афганистана?

Здравствуйте, подавайте заявление в суд о признании умершим.

Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

Здравствуйте!

Здесь выходом будет обращение в суд с заявлением о признании его умершим.

ГК РФ Статья 45. Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

Но обязательно предоставление каких-либо доказательств Ваших доводов, просто с Ваших слов решение судом не будет принято.

Здравствуйте Ирина

Обратитесь в суд с заявлением по ст.264 ГПК об установлении вашего мужа умершим со ссылкой на ст.45 ГК

По другому нет возможности вам решить вопрос

Заявление подаётся по месту вашей регистрации

ГК РФ Статья 45. Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет.

Здравствуйте, Ирина!

У вас единственный выход из такого положения - это в судебном порядке устанавливать факт смерти.

Тогда вы сможете без всякого согласия продать квартиру.

Согласно ст. 264 ГПК РФ,

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;[u][/u]

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Только в этом случае, при признании его умершим, вы сможете совершать все действия без препятствий.

Успехов Вам!

Нужно признавать его безвестно отсутствующим, факт имеющий юридическое значение ст. 264 ГК РФ.