Как оформить землю при передаче дома по наследству или дарению - матери или мне?

Question

Мать хочет подарить мне дом.
Дом перешёл к ней как наследство от моего отца - её мужа.
НО ЗЕМЛЯ НЕ ОФОРМЛЕНА...
Кому легче и дешевле оформить землю?
Матери по наследству?
Или мне по договору дарения?
С уважением, Сергей.

Хозяинов Сергей Александрович · Accepted Answer

Добрый день, Сергей.

Согласно п.8 постановления Пленума ВС РФ от 29.052012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, Вашей маме (или Вам самому в случае принятия Вашей части наследства отца) надо будет обратиться в суд в порядке указанном в названном постановлении Пленума ВС РФ. А подарить земельный участок, который к Вашей маме не перешел по наследству и поэтому не является ее собственностью, невозможно.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Добрый день
Только собственник дома может оформить землю, пока мать вам не подарила дом, она оформляет землю, а если подарит соответственно придется заниматься вам.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Сергей, недвижимость отчуждается вместе с земельным участком, необходимым для её использования. Поэтому вашей маме сначала необходимо землю надлежащим образом оформить и потом уж вам подарить.

Как оформить землю при передаче дома по наследству или дарению - матери или мне?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как оформить дарение земли без согласия жены, которой не было на момент приобретения?

Возможно ли подарить дом без оформленной земли, а затем оформить ее самостоятельно?

Наследственный дом, безвладельческая земля - как оформить собственность на участок?

Как правильно оформить дарение 10 соток земли с домом отца дочери - советы и рекомендации

Возможно ли подарить долю дома без земли, а затем оформить землю?

Как оформить землю в собственность после наследования дома?

И еще будут ли проблемы, вовремя оформление документов о наследстве, с соседом, он может какие нибудь припадствие чинить.

Как оформить передачу земельного участка матери в случае отказа от наследства?

Как использовать материнский капитал для оформления дома и земли, унаследованных мужем, и передать их наследникам?

Как разделить землю и доли дома между собственниками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59