Как оформить собственность на участок со сгоревшим домом в Мытищах - последовательность действий.

Вопрос №1732186 из г. Мытищи
опубликован 23.05.2012, 15:57

Имеется участок земли со сгоревшим в 2004 г. домом. Дом покупался владельцем в 1988 г, имеется договор купли-продажи. На тот момент собственность на землю не оформлялась отдельным документом. Владелец умер и дом перешел в наследство 2 людям по 1/2 доле. На каждую долю есть свидетельство о собственности с Регпалаты со справкой пожарного надзора, что дом является сгоревшим.

Купив данные останки и став официально их собственником, можно ли будет оформить прилегающий участок в собственность? Последовательность действий при данном оформлении.

Участок находится в г. Мытищи.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Профи Ю.Б."

Юридическая фирма Москва, стаж 15 лет

5.0 49 отзывов

Добрый день.

практика показывает, что в соответствии со ст. 35 ЗК РФ вы вправе оформить землю, но нужно более предметно смотреть документы, право у вас есть, но возможно есть обстоятельства, связанные с административными ресурсами, которые могут препятствовать в осуществлении вашего права.

23.05.2012, 18:37

Спасибо за ответ. Данный участок находится в окружении других участков, там даже есть проблема с сервитутом (т. е. проездом через другое землевладение), т. ч. будем надеяться, что административные ресурсы не затронуты и оформление в собственность произойдет без особых проблем.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

Для начала надо обратиться в местную администрацию и узнать, каким образом вы сможете получить землю в собственность(безвозмездно или придется выкупать).

23.05.2012, 15:53

Спасибо за "наводку", на сайте администрации приведен, оказывается, список документов и схема действий для оформления земли в собственность. Очень-очень помогли, в нужном направлении указали движение.

Спросить юриста