Как проверить историю участка перед покупкой пожарившегося дома с незарегистрированным правом собственности?

Войти с помощью

ТОП-5 статей

Как узнать, готов ли загранпаспорт

Как восстановить свидетельство о рождении

Как узнать номер и серию паспорта

Как написать уведомление о расторжении договора

Как поменять документы при смене фамилии

Как узнать собственника участка

Неизвестный автор КакПросто. Совет добавлен 1 июня 2011

Многие дачные участки находятся в заброшенном состоянии. Земля пустует, а рядом часто расположены ухоженные территории. Причем владельцы последних совсем не против приобрести несколько соток садоводческой земли, ненужной соседу-хозяину. Но перед тем как купить участок надо сначала выяснить, кто собственник данной земли. Запрос о собственнике любой зарегистрированной недвижимости направляется в орган ЕГРП. Выписка на землю выдается по адресу объекта или по его кадастровому номеру.

Вам понадобится

кадастровый номер участка, квитанция на оплату госпошлины

Также статьи по теме "Как узнать собственника участка":

Как узнать кадастровый номер

Как получить свидетельство на право собственности

Как получить земельный участок молодой семье

Как узнать кому принадлежит участок

Как оформить документы на дом

Инструкция

1

Узнайте кадастровый номер того участка земли, который вас интересует. Если он расположен на территории садоводческого товарищества, кадастровый номер может быть записан в учетной книге правления СТ. Обратитесь к председателю вашего товарищества за соответствующей справкой. Однако данные на собственника земли брать у них не следует, так как далеко не все владельцы при покупке участка заявляют в СТ о смене собственника.

2

Если интересуемый участок не расположен в садоводческом товариществе, но на нем когда-либо стояло строение, достаточно будет знать почтовый адрес этого строения. По адресу найдите в публичной кадастровой карте кадастровый номер земельного участка.

3

После идентификации участка, направьте запрос в районный орган ЕГРП о собственнике данной недвижимости. Запрос о выписке на землю подается в районное отделение регпалаты.

4

К запросу приложите копию квитанции оплаченной госпошлины за выдачу публичных сведений из реестра недвижимости. Реквизиты для оплаты возьмите в самом отделении ЕГРП. Укажите в запросе свое полное имя и адрес или кадастровый номер интересуемого земельного участка. Если точно идентифицировать участок вам не удалось, подробно в запросе опишите его местонахождение.

5

По истечении пятидневного срока в ЕГРП вам подготовят соответствующую выписку, где будет указан настоящий собственник участка, а также существующие ограничения на него в праве собственности.