Как выйти из состава долевиков и узаконить реконструкцию собственной квартиры в многоквартирном доме?

Вопрос №17323157 из г. Пенза
опубликован 06.05.2020, 08:49

Мне принадлежала квартира (40 кв. м.) в частном доме с общей долевой собственностью (разные крыши, разные входы, капитальная стена, общая площадь дома 140 кв.м.). В 2013 году я разобрала свою часть дома. В 2018 году подала в администрацию города уведомление о реконструкции (о сносе своей части). Пришел отказ (Уведомление о несоответствии) в связи с тем, что со стороны других долевиков дом расположен близко к границам административной земли. («..дом частично расположен за местом допустимого размещения зданий, строений, сооружений). Моя цель – выйти из состава долевиков / узаконить реконструкцию, чтобы соседи остались единственными собственниками дома, привести в надлежащий вид документы. Вопрос – как это сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Латухин Григорий Владимирович

Юрист Саратов, стаж 6 лет

4.0 9 отзывов

Здравствуйте. Здесь затруднения в том что вы с соседями являетесь долевыми собственниками многоквартирного дома и общей земли. Для того что бы производить капитальные изменения на участке вы обязаны согласовывать это с соседями. Ну а сносить часть общего имущества вы вообще не имеете право, так как это единый объект недвижимости. Для того что бы это было возможно, необходимо с помощью кадастровых инженеров через росреестр, выделить свою долю из общего имущества и признать часть дома отдельным от дома объектом недвижимости.

07.05.2020, 11:31

Инженер порекомендовал сделатьмежевание, после чего повторно подать документы в администрацию, чтобы пройти процедуру узаконивания реконструкции. Как считаете, есть в этом смысл? Или сейчас лучше направить усилия на выделение своей доли в натуре?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Соответственно с отказом администрации, обращаетесь в суд, предоставляете доказательства законности произведенной реконструкции и получаете, - решение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выйти из состава долевиков и узаконить реконструкцию собственной квартиры в многоквартирном доме?

Похожие вопросы