Имеет ли право рег. палата отказать в регистрации и на основании какого документа?

Вопрос №1732511 из г. Гатчина
опубликован 23.05.2012, 17:52

Question

Дополняю свой вопрос № 1732463 от 23.05.2012 17:24 Регистрационная палата отказалась оформить регистрацию права собственности по причине того, что перепланировка в квартире не была согласована с местными органами самоуправления. По опыту нашего питерского агентства, не раз заключались сделки с подобным вопросом и без проблем выдавались свидетельства о праве на собственность Агент нас заверил, что незаконная перепланировка не может стать причиной отказа в регистрации. Имеет ли право рег. палата отказать в регистрации и на основании какого документа? 
Правомерно ли отказали в регистрации права собственности при незаконной перепланировке?. 
Уважаемая Елена Рудольфовна!
Нарушения внешних границ нет. Тем не менее, сегодня отказали регистрировать. (рег. палата г. Гатчины). Как доказать рег. палате, что они не имеют права отказывать? Какие нормативные документы им показать? Что делать делать дальше? Официально они приостановили регистрацию до решения вопроса с перепланировкой (дали 1 месяц), а затем откажут (это указано в Уведомлении, которое выдали на руки).

Шенцев Роман Борисович · Accepted Answer

Татьяна, добрый день!
В силу ч. 1 ст. 19  Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам.
Поскольку не удалось идентифицировать объект зарегистрированный и заявленный на регистрацию, принято решение о приостановке регистрации.

Имеет ли право рег. палата отказать в регистрации и на основании какого документа?

Похожие вопросы

Отказ в регистрации права собственности из-за незаконной перепланировки

Возможен ли отказ в получении регистрации права собственности из-за неузаконенной перепланировки?

Отсутствие письменного разрешения банка

Продажа квартиры после смерти супруга - Как оформить право наследования и преодолеть препятствие регистрационной палаты?

Каким образом получить свидетельство о регистрации собственности на часть дома после отказа регистрационной палаты?

Наследственная квартира с несогласованной перепланировкой - что делать и как узаконить изменения?

Но жилищная комиссия говорит, что не может рассмотреть мои документы без документа о праве собстенности на данную квартиру.

Отказ в выдаче свидетельств о праве собственности в гаражном обществе

Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты?

Проблемы с приватизацией 2-х комнатной квартиры - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59