Но жилищная комиссия говорит, что не может рассмотреть мои документы без документа о праве собстенности на данную квартиру.

Вопрос №703524 из г. Москва
опубликован 12.01.2009, 14:33

У нас квартира ЖСК в Москве. Хочу получить документ о собственности на данную квартиру. В квартире была проведена перепланировка. Обратилась в жилищную коммисию по вопросу узаконивания перепланировки. Для этого заказала в БТИ технический паспорт и поэтажный план. Но жилищная комиссия говорит, что не может рассмотреть мои документы без документа о праве собстенности на данную квартиру. В свою очередь БТИ и регистрационная палата не могут мне выдать документ о праве собственности без узаконивания перепланировки. Получается замкнутый круг. Как можно решить данный вопрос? ИРИНА.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Клопов Олег Александрович

Адвокат Мытищи, стаж 11 лет

5.0 447 отзывов

В Вашей ситуации необходимо получить Распоряжение Жилищной инспекции, если несущие конструкции не затронуты и Вашу перепланировку возможно согласовать по эскизу (не требуется проекта, согласования в государственных инстанциях). Для этого необходимо в письменном виде повторно обратиться в Жилищную инспекцию. Успехов.

12.01.2009, 15:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Действительно, в соответствии со статьей 26 ЖК РФ Вы должны предоставить в межведомственную комиссиию правоустанавливающий документ на квартиру.

Согласно статье 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Скорее всего, пай за квартиру выплачен и Вы уже являетесь ее собственником. Думаю, что можно попробовать сохранить квартиру в перепланированном виде в судебном порядке.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.

13.01.2009, 07:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста