При каких условиях возможна отсрочка платежа за капитальный ремонт?

Мы жители дома находящегося по адресу: Владимирская область, г,Кольчугино, ул. посёлок труда, дом 7. просим Вас, оказать помощь в решении нашей проблемы, а именно наш дом год назад перешёл в ТСЖ, и большая часть собственности принадлежит городу-мнипалитету. и именно эта часть имеет огромную задолженность по квартплате примерно 2000000 рблей. В доме не проводятся ни каких работ вся сантехника и злектрика находится в ужасном состоянии, один душ на 60 комнат и тот работает с перебоями. мы собственники жилья регулярно оплачиваем все счета и не имеем ни каких долгов, однако мы не получаем нормальных человеческих условий для проживания. неоднократно обращялись к председателю нашего ТСЖ Рачковой Татьяне Александровне с проетензиями по качеств предоставляемых услуг, но на все наши претензии ответ один денег на счету нет делать ремонт не начьто, накопление и расход средств нам не показывают, отчетов перед собственниками ни какого не ведётся. Наш председатель ссылается на городские власти, якобы все деньги уходят за долги. но, повторюсь мы, 30 процентов собственников платим регулярно и долгов не имеем. на уровне городских властей нашу нелёгкую проблему нам не решить. остаётся одна надежда на Вас. ПОМОГИТЕ! можем мы отказаться от платежа за капитальный и текущий ремонт?