Как отсудить часть дома после продажи квартиры на имя бывшего мужа?

Вопрос №17334953 из г. Улан-Удэ
опубликован 09.05.2020, 08:17

Официально развелись с мужем в 2016 г, но продолжали совместно жить. В 2017 на мое имя приобрели квартиру (чтоб ее купить, я продала другую свою недвижимость и автомобиль) . В 2019 году, решили взять в ипотеку большой дом. Для этого продали мою квартиру и недостающую сумму муж взял в ипотеку. Дом и ипотека оформленны на него. В данный момент, нас с ребенком выгнали из дома и мы вынужденны снимать жилье. Могу ли я как то отсудить у него часть дома? Он говорит, что конскльтировался и шансов у меня нет. Стоимость дома 3.900 млн, а первоначальный взнос на который ушла моя квартира составил 2.200 млн. И ещё один момент, покупатель всю сумму за квартиру перевел на его банковский счет, хотя квартира была моей. Может ли это быть доказательством, что в дом вложенны мои деньги?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. Ситуация очень сложная и спорная. Прогноз, как могут и будут развиваться события дать не возможно. Здесь нужен хороший адвокат, который выберет ту тактику, которая по возможности максимально защитит ваши интересы. Но она может и должна меняться, т.к в процессе будет участвовать и ваш муж, защищая свои интересы. Вы будете доказывать каждый свою сторону, а суд будет оценивать. А как он оценит, не знает и в данном случае не может предположить никто. С вашей ситуацией необходимо работать. В свою очередь могу предложить направление. Попробовать доказать, что фактически ваши семейные отношения с мужем не закончились после развода. Вы не только проживали вместе, но и вели совместное хозяйство и планировали приобретение имущества. В качестве доказательства предоставьте договор купли – продажи автомобиля вашей и вашей квартиры. Покупатель перевел деньги на его счет, но сумма которую он перевел и сумма в договоре, надеюсь одинаковы? Да и сроки продажи и перевода денег совпадают. Укажите на сумму, которая была вами вложена, как не достающая. И на основании этого и не прекращенных брачных отношениях - просите суд признать этот дом общим имуществом и требовать выделить долю в размере ½. На мой взгляд, если грамотно подойти к этому, то может получиться. Возможно, придется обжаловать и не раз. Более простой вариант – таким же способом доказать, что вы давали деньги на покупку дома и требовать вернуть эти деньги. Это реальнее. Можно начать с иска о признании данного дома общим имуществом и выделе ½ дома, если почувствуете, что проигрываете, в порядке ст. 39 ГК РФ (уточнение или изменение исковых требований) – поменяете на взыскание денежной суммы. Удачи вам в разрешении этой проблемы!

09.05.2020, 09:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Было бы странно, если бы ваш бывший муж говорил иначе. У вас есть шансы в данной ситуации, поскольку была продана ваша квартира, а деньги переведены именно на его счет и непосредственно пошли на приобретение квартиры. Можно требовать раздела имущества и выдела вам доли, соразмерной сумме за которую продана квартира. Доказать в суде будет сложно, но судебная перспектива есть.

09.05.2020, 08:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо

Для того, чтобы считать вложения в ипотеку общими средствами (а не только Вашими), следует обращаться в суд с иском о признании данного имущества совместно нажитым.

09.05.2020, 10:50

Да, сумма перевода денег (за исключением 50.000 руб, которые покупатель мне передавал наличными, в виде задатка) и сумма в договоре одинаковые. Перевод средств произошел в день совершения сделки с банковского счета покупателя, на счет бывшего мужа. А вот покупка дома произошла через 1,5 месяца...

Мне и нужно взыскать деньги, доля в доме мне кроме проблем - ничем не поможет.

09.05.2020, 10:45

Наталья здравствуйте! Конечно можно оспорить в судебном порядке, практика по таким делам есть!

09.05.2020, 12:34

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 402 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 233 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 208 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 457 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 249 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 283 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 7 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 973 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 742 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 671 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 956 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских