Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможность отказа от сделки при недекларированном аресте на квартиру - ситуация и права покупателя

Вопрос №1733565 из г. Азов
опубликован 24.05.2012, 10:22

Заключили предварительный договор купли-продажи с продавцами, а через некоторое время узнали, что квартира под арестом. Продавцы отрицали арест, утверждая, что это ошибка и он снят. Взяв выписку из ЕГРП, я убедилась, что арест действующий, тогда продавцы признались, просто не сняли его. Могу ли я отказаться от совершения такой сделки, если еще вчера - за день до заключения договора купли-продажи, арест снят не был? Сегодня вечером сделка и, якобы, арест снимут к этому времени.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

Прижзнавайте через суд сделку недействительной, требуйте возврата денег...

24.05.2012, 10:24

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

5.0 196 отзывов

Конечно можете расторгнуть и вернуть свои деньги, Так как арест является препятствием к заключению договора купли-продажи. Более того, если они добровольно оказываются вернуть деньги, и если у вас в договоре прописаны пени и штрафы вы можете их взыскать и добавить к этому моральный вред.

24.05.2012, 10:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Станкеева Елена Яновна

Юрист из города Кемерово

5.0 221 отзыв

Если есть арест Вашу сделку просто не зарегистрируют, а если снят, то и не переживайте, но требуйте уменьшения покупной цены. Удачи!

24.05.2012, 10:28

Спросить юриста

Станкеева Елена Яновна

Юрист из города Кемерово

5.0 221 отзыв

24.05.2012, 10:28

Спросить юриста

Краснов Игорь Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

Судя по всему, неисполнение договора купли продажи произошло по их вине. Поэтому задаток подлежит возврату в двойном размере. В любом случае надо видеть договор, чтобы дать верный ответ.

24.05.2012, 10:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 636 отзывов

Как я понял - вы уже не желаете покупать эту квартиру, но и не хотите оставлять задаток. В этом случае вам необходимо уведомить претензией продавца о том, что ими были нарушены существенные условия договора, и вы его расторгаете. После этого подавайте иск в суд - о расторжении договора и взыскании с продавца суммы задатка.

24.05.2012, 15:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность отказа от сделки при недекларированном аресте на квартиру - ситуация и права покупателя

Похожие вопросы