Борьба за размежевание участка - как отделить свою часть и избежать нарушений прав?

Здравствуйте, Александр!

Да, в целом такой вариант возможен.

Но тут будет иметь значение экспертиза (ст. 79 ГПК РФ), т.е. будет зависеть от заключения эксперта возможность того или иного раздела.

В какую сумму сложно сказать.

Есть стоимость юр. услуг (ст. 779 ГК РФ), есть стоимость экспертизы. Цены везде разные. Но я думаю что не меньше чем в 50 т.р.

Тут два варианта, либо проводить межевание в размерах 4 сотки и 4,4 сотки, либо определять порядок пользования земельным участком, не договоритесь сами каким образом тогда в судебном порядке, ст.247 ГК РФ.Но еще зависит от тех возможностей,, как расположены постройки, входы и т.д.

Если подешевле, то определять порядок пользования, если продавать в последующем, то межевание.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, е соответствующей компенсации.

В 300 руб. госпошлины Вам обойдется подача иска суд.

Поскольку следует не только размежевание сделать, а прежде всего произвести раздел земельного участка - определить порядок пользования участком.

Ваши 8 соток распределены в нарушение норм Земельного кодекса РФ и прежний порядок подлежит восстановлению, как положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Основание: ст.60 и др. нормы Земельного кодекса РФ.

Здравствуйте Александр

Если земельный участок оформлен на 1 лицо поставлен на кадастровый учет то при вашей ситуации его нужно разделить.

Либо по соглашению сторон, либо по суду ст.131 ГПК (иск об определении долей на земельный участок за каждым собственником доли на объект, выделе долей в праве общей долевой собственности земли в натуре)

В суде назначается землеустроительная экспертиза на основании которой выносится решение ст.79 ГПК

По времени сколько займет процесс точно сказать не возможно примерно от 3 х до 6 месяцев может затянуться.

Долевая собственность на 5 дольщиков 4 доли по 1/8 и 1 доля 4/8