Может ли муж оформить договор дарения на жену в размере 1/2 от его части, т.е. 1/4 квартиры без согласия второго собственника?

Question

У мужа в собственности находится 1/2 2-ух комнатной квартиры. Вторая для принадлежит постороннему человеку. Собственность не разделена и находится в общем пользовании. Может ли муж оформить договор дарения на жену в размере 1/2 от его части, т.е. 1/4 квартиры без согласия второго собственника? 
Какие документы нужны для оформления?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Вероника, г.Санкт-Петербург !

Во-первых, несмотря на то, что закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО !!! нотариального удостоверения Договора дарения квартиры.
 
  И всё же я настоятельно рекомендую вам удостоверить Договор дарения квартиры у нотариуса, при этом потребуется у нотариуса: 
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и  ОДАРЯЕМОГО с паспортами; 
-правоустанавливающие документы на квартиру: 
а)Свидетельство о праве собственности; 
б)Технический паспорт на квартиру и т.д.; 
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д. 

Во-вторых, после подписания сторонами и удостоверения Договора дарения у нотариуса, необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
 

Желаю вам успехов                         Владимир Николаевич 
                                                              г.Уфа 24.05.2012г 
                                                              18:06 моск.

Шеянов Евгений Михайлович · Answer

При совершении сделки дарения согласия второго собственника не требуется.У него было бы первоочередное право выкупа,если бы он продавал эту долю,а не дарил.

Царева Анна Дмитриевна · Answer

Добрый вечер  Вероника!! согласие при оформлении договора второго собственника не требуется, оформление производится договора дарения у нотариуса, требуются при этом правоустанавливающие документы на собственность (как правило договор приватизации,  либо договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности)
С УВ.Анна Дмитриевна 8 921 308 58 77

Может ли муж оформить договор дарения на жену в размере 1/2 от его части, т.е. 1/4 квартиры без согласия второго собственника?

Похожие вопросы

Оформление договора дарения на долю приватизированной квартиры без согласия других собственников

Какие документы нужны для оформления договора дарения?

Достаточно ли оформить договор дарения у нотариуса.

Какие документы нужны для оформления договора дарения?

Может ли собственник квартиры без согласия отца произвести размен на однокомнатную квартиру и переселить его туда?

Оформление договора дарения квартиры - нужно ли согласие второго собственника и какие документы требуются

Вопросы о праве собственности и прописке в квартире в долевой собственности

Нужно ли согласие опекунского совета для ргистрации договора дарения доли в кватире?

Требуемые документы и необходимость согласия второго собственника при дарении 1/2 права на квартиру

Продажа 1/2 доли 3-х комнатной квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала - необходимые документы и условия сделки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59