Как изменится налогообложение и можно ли построить гараж на земельном участке, предназначенном для складов - опыт оформления земельного участка под гараж

Вопрос №17348962 из г. Брянск
опубликован 12.05.2020, 22:58
Оформлял земельный участок под гараж. Администрация по ошибке вынесло постановление о предоставлении мне участка с целевым назначением: склады, с вспомогательным видом разрешенного использования: обслуживание автотранспорта. У меня вопрос по налогам, больше ли я буду платить земельный налог с таким видом разрешенного использования, чем просто под гараж. И могу ли я построить и зарегистрировать на этом земельном участке именно гараж, а не склад.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Из вопроса не ясно, планировалось ли использование гаража под коммерческое либо частное использование. Разница большая. Судя по формулировке "обслуживание автотранспорта" Вам, похоже, землю оформили как торговую или производственную. Это самые дорогие позиции. Они не противоречат постройке гаража, но кадастровая стоимость пойдёт по максимуму, да и ставка налога, как правило, выше. В то же время гаражи можно размещать на землях ИЖС, ЛПХ и ряде других. Ваш участок входит в какую-то зону градостроительного зонирования (например, СХ 3, Ж 4 или иную). Если Вы запрашивали ГПЗУ или выписку из ПЗЗ, зона, в которой находится Ваш участок, там указана. Каждой зоне соответствуют свои основные, вспомогательные и условно-разрешённые виды разрешённого использования. Если Вы имеете наименование зоны, то в её рамках Вы можете выбрать любой вид основного или вспомогательного использования, а также изменить его по заявлению в филиал ФКП Росреестра (можно по заявлению через МФЦ). Вопрос для Вас, скорее всего, заключается в том, можно ли, если необходимо, перевести участок в иную зону с точки зрения градостроительного регламента (ГПЗУ, ПЗЗ), если набор доступных для изменения видов разрешённого использования Вас не устраивает.

13.05.2020, 01:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Да, конечно, налогов будет больше, т.к. назначение земли - использование под "коммерцию"

13.05.2020, 00:42

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 352 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 137 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 792 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 322 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 033 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 423 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 084 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 009 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9 10 668 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5 83 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских