Баня с выносом под веранду под угрозой судебного иска - какие правила регистрации и нарушения строительства?
опубликован 13.05.2020, 19:29
Возвожу строение: баня 6 х 4 м плюс вынос под веранду 6 х 3 м под общей ломаной мансардной крышей. Расстояние от соседнего участка до фундамента 3,5 м, скаты кровли на мой участок. Этот сосед с северной стороны грозит иском в суд из-за солнца, хотя с его стороны забора растут несколько высоких берез, каких-то культурных посадок минимум. Два вопроса: 1. Действительно ли я такой нарушитель, что суд может обязать меня снести или изменить строение? 2. Как лучше регистрировать постройку, как баню или как садовый дом?
Если дом, то 3 метра от границы.
Баня:
Возведенная постройка (баня, сарай) является объектом вспомогательного назначения, разрешения на ее строительство не требуется, однако, данное строение должно возводиться с соблюдением противопожарных норм и правил.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения.
Согласно положениям СП 4.13130.2013, утвержденных Приказом МЧС России от N противопожарное расстояние между баней и жилым домом должно составлять не менее 15 метров.
Согласно п. 5.3.4 Свода правил 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", утвержденного Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 метра с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 метр; от стволов высокорослых деревьев - 4 метра; среднерослых - 2 метра; от кустарника - 1 метр.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Иван, на первый взгляд, никакие нормы не нарушены.
Конечно, надо бы знать больше по ситуации...
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Имеют ли соседи право требовать снос постройки из-за общего забора?
Судебные споры по сносу жилого дома и хозяйственной постройки - оправданы ли требования соседей?
Вопрос о допустимости расстояния между баней и забором на участке в Московской области
Правила строительства соседних зданий и нормы пожарной безопасности при постройке гаража и бани на угловом земельном участке
Строительство бани на участке ИЖС - проблемы с расстояниями от соседей и высотой постройки
Необходимость переноса бани на дачном участке - правовые аспекты и взаимные требования соседей
Нежилое строение в СНТ - необходимость регистрации и последствия её отсутствия
Как можно повлиять на соседа, если договариваться об изменении крыши он не хочет
Нормы пожарной безопасности при строительстве гаража и бани на участке с соседним забором
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут