Подрядчик построил дом несоответствующий условиям договора - можно ли взыскать дополнительные деньги?

Вопрос №1735765 из г. Нижний Новгород
опубликован 25.05.2012, 11:32

Подрядчик ИП построил каркас дома НЕ ТЕХ РАЗМЕРОВ, которые чётко указаны в предмете договора, заключённого со мной физическим лицом на строителство садового дома. К договору НЕ ПРИЛАГАЕТСЯ ПРОЕКТНО СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, я даже и не знала, что она нужна. Эскизов у меня на руках тоже нет. Чтто бы уйти от отвественности подрядчик прислал письмо, в котором написал, что при отсуствии проектно сметной документации договор считается НЕ действительным. И просит подписать акт-приёма передачи выполненных работ, что бы взыскать с меня дополнительные денежные средства за выполненые работы указанные в акте, по мимо уплаченной мной предолаты-цитирую: зачитывающейся на основании статьи 410 ГК РФ, в счёт погашения неосновательного обогащения, в связи с отсуствием договора. МЛЖЕТ ЛИ ОН ВЗЫСКАТЬ С МЕНЯ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСВА НА ОСНОВАНИИ ЗАКОНА о НЕОСНОВАТЕЛЬНОМ ОБОГАЩЕНИИ, ЕСЛИ Я НЕ ПОДПИШУ АКТ_ПРИЁМА ПЕРЕДАЧИ ВЫПОЛНЕНЫХРАБОТ, т.к. они не совпадают с условиями договора? Или раз договор не действителен, то и параметры дома в договоре тоже не действительны и он мог построить всё что захочет на моём участке?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22509 отзывов

Уважаемая Надежда !

У Вас серьезная юридическая проблема, связанная с заключенным договором подряда фактически, а поэтому Вам нужна реальная юридическая помощь, что бы Вы

могли разобраться со своей юридической ситуацией. А в этом Вам сможет помочь уже юрист после ознакомления с договором, который подписан Вами и исполнителем, а также полученной от Вас дополнительной информацией.

2-3 краткими ответами юристов и адвокатов по этой юридической проблеме Вам не решить ее самостоятельно.

Удачи Вам.

25.05.2012, 11:47

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Першин Николай Борисович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 40 отзывов

Здравствуйте!

По факту получается, что договора подряда нет, ктото построил чегото на Вашем участке без Вашего ведома. Подписывая акт, Вы принимаете эти работы, и должны будете их оплатить. Без акта Вы можете просто вернуть подрядчику его постройку и всё. Или вообще заявить о порче подрядчиком Вашего участка.

25.05.2012, 11:48

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44399 отзывов

Я бы не советовал подписывать акт. Пусть они поломают голову над этой проблемой теперь. Для более тщательного анализа лучше конечно со всеми документами обратиться к юристу очно.

25.05.2012, 11:55

Спросить юриста